Le Blog Imonga

Acheter sur plan au Togo : avantages, risques et précautions avant de signer

Le droit togolais ne prévoit pas de régime VEFA. Acheter sur plan demande de vérifier le permis de construire, le titre foncier et le contrat avant tout versement.

Rédaction Imonga

Frais d'achat immobilier au Togo : notaire, OTR et agence

Au Togo, le prix affiché n'est jamais le coût final. Prévoyez les émoluments du notaire, les droits de mutation à l'OTR et la commission d'agence dans votre budget d'achat.

Rédaction Imonga

Préparer son dossier de location au Togo : pièces, caution et bail depuis 2022

Depuis le décret n° 2022-001/PR, le dossier de location au Togo obéit à de nouvelles règles. Voici les pièces à rassembler, les plafonds de caution et garantie, et les clauses à vérifier avant de signer.

Rédaction Imonga

Louer meublé ou non meublé au Togo : ce qui change vraiment

Au Togo, le choix entre un logement meublé et un logement vide dépend de la durée de séjour et du budget initial. Le décret n° 2022-001/PR impose les mêmes règles juridiques aux deux, mais la pratique diffère sur le loyer, l'inventaire et la durée du bail.

Rédaction Imonga

Check-list de visite d'un logement au Togo : points à vérifier avant de louer ou d'acheter

Ce qu'il faut vérifier lors d'une visite d'appartement, maison ou terrain au Togo avant de signer un bail ou un acte de vente. Le décret 2022-001 encadre la location ; l'achat avec titre foncier passe par un notaire.

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Bail de location au Togo : droits, dépôt de garantie et préavis

Le décret n° 2022-001/PR encadre le bail d'habitation au Togo. Découvrez les plafonds de caution et garantie, le préavis de 2 mois et les clauses interdites avant de signer.

Rédaction Imonga

Arnaques immobilières en Afrique de l'Ouest : les escroqueries documentées et ce qu'il faut vérifier avant de payer, pays par pays

Faux bailleurs, terrains vendus deux fois, faux documents, programmes sans agrément : les escroqueries jugées ou signalées au Togo, au Bénin, en Côte d'Ivoire, au Sénégal et au Ghana, et les vérifications officielles à faire dans chaque pays avant de verser un franc.

Koffi A. Hounnou

Immobilier à Kara (Togo) : louer, acheter et sécuriser son foncier

Capitale régionale du nord, Kara concentre une demande locative étudiante et administrative. Voici comment louer ou acheter en sécurisant son foncier.

Rédaction Imonga

Immobilier à Sokodé (Togo) : achat, location et foncier

Sokodé, chef-lieu de la région Centrale du Togo, compte 115 442 habitants au recensement de 2022. Le foncier y relève du Code foncier de 2018 : voici comment acheter ou louer en sécurité.

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