Le Blog Imonga

Copropriété et charges d'appartement au Togo : ce que dit le code foncier

Acheter un appartement au Togo, c'est souvent entrer en copropriété. Le Code foncier et domanial définit les parties communes, le rôle du syndic et la répartition des charges.

Rédaction Imonga

Négocier le prix d'un bien immobilier au Togo : la méthode

Le prix affiché au Togo n'est jamais final. Voici comment préparer sa négociation, argumenter avec des données du marché et sécuriser l'achat sans surpayer, à Lomé comme ailleurs dans le pays.

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Acheter un terrain au Togo : pièces, bornage et coûts

Titre foncier, certificat administratif, bornage, frais de mutation ou d'immatriculation : les vérifications indispensables avant d'acheter un terrain au Togo.

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Acheter sur plan au Togo : avantages, risques et précautions avant de signer

Le droit togolais ne prévoit pas de régime VEFA. Acheter sur plan demande de vérifier le permis de construire, le titre foncier et le contrat avant tout versement.

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Frais d'achat immobilier au Togo : notaire, OTR et agence

Au Togo, le prix affiché n'est jamais le coût final. Prévoyez les émoluments du notaire, les droits de mutation à l'OTR et la commission d'agence dans votre budget d'achat.

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Préparer son dossier de location au Togo : pièces, caution et bail depuis 2022

Depuis le décret n° 2022-001/PR, le dossier de location au Togo obéit à de nouvelles règles. Voici les pièces à rassembler, les plafonds de caution et garantie, et les clauses à vérifier avant de signer.

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Louer meublé ou non meublé au Togo : ce qui change vraiment

Au Togo, le choix entre un logement meublé et un logement vide dépend de la durée de séjour et du budget initial. Le décret n° 2022-001/PR impose les mêmes règles juridiques aux deux, mais la pratique diffère sur le loyer, l'inventaire et la durée du bail.

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Check-list de visite d'un logement au Togo : points à vérifier avant de louer ou d'acheter

Ce qu'il faut vérifier lors d'une visite d'appartement, maison ou terrain au Togo avant de signer un bail ou un acte de vente. Le décret 2022-001 encadre la location ; l'achat avec titre foncier passe par un notaire.

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Bail de location au Togo : droits, dépôt de garantie et préavis

Le décret n° 2022-001/PR encadre le bail d'habitation au Togo. Découvrez les plafonds de caution et garantie, le préavis de 2 mois et les clauses interdites avant de signer.

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