Le Blog Imonga

Comprendre la copropriété et les charges avant d'acheter

Parties communes, charges, syndic, assemblée, travaux : le fonctionnement de la copropriété et ce qu'il faut vérifier avant d'acheter un appartement.

Négocier le prix d'un bien immobilier : la méthode

Se préparer, trouver les bons arguments, mener l'échange : comment négocier le prix d'un bien sans se braquer ni surpayer.

Acheter un terrain : les précautions foncières essentielles

Titre de propriété, bornage, constructibilité, litiges : les vérifications indispensables avant d'acheter un terrain en toute sécurité.

Acheter sur plan (VEFA) : avantages, risques et précautions

Prix attractif du neuf, paiement étalé, mais retards et écarts possibles : ce qu'il faut savoir avant d'acheter un logement sur plan.

Les frais d'un achat immobilier : notaire, enregistrement, agence

Le prix du bien n'est pas la somme finale. Quels frais s'ajoutent, à quoi ils servent, et comment les anticiper dans votre budget.

La check-list de visite : ce qu'il faut vérifier avant de louer ou d'acheter

Structure, humidité, réseaux, voisinage, papiers : les points à contrôler pendant une visite pour décider en confiance.

Diaspora : comment financer son achat immobilier en Afrique

Épargne, prêt diaspora, change et transferts : les leviers concrets pour financer un bien depuis l'étranger.

Acheter un terrain à Cotonou : démarches et pièges à éviter

Titre foncier, levée topographique, vente coutumière : comment acheter un terrain au Bénin en toute sécurité.

Acheter un appartement à Dakar en 2026 : le guide complet

Quartiers, prix au m², démarches notariales et financement : tout ce qu'il faut savoir avant d'acheter un appartement à Dakar.