Le Blog Imonga

Acheter un terrain à Dakar (Sénégal) : titre foncier, vérifications et frais

Au Sénégal, un terrain à Dakar s'achète en sécurité avec un titre foncier vérifié à la Conservation foncière, un acte notarié et une mutation inscrite à votre nom. Voici les vérifications, les frais connus et les zones gelées depuis 2024.

Rédaction Imonga

Acheter un terrain à Kara (Togo) : ce que dit le Code foncier et quoi vérifier avant de payer

À Kara comme partout au Togo, la vente d'un terrain suppose son immatriculation et un acte notarié. Les règles, les vérifications à faire, et ce qu'on sait (ou non) des frais et des délais.

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Copropriété et charges d'appartement au Togo : ce que dit le code foncier

Acheter un appartement au Togo, c'est souvent entrer en copropriété. Le Code foncier et domanial définit les parties communes, le rôle du syndic et la répartition des charges.

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Négocier le prix d'un bien immobilier au Togo : la méthode

Le prix affiché au Togo n'est jamais final. Voici comment préparer sa négociation, argumenter avec des données du marché et sécuriser l'achat sans surpayer, à Lomé comme ailleurs dans le pays.

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Acheter un terrain au Togo : pièces, bornage et coûts

Titre foncier, certificat administratif, bornage, frais de mutation ou d'immatriculation : les vérifications indispensables avant d'acheter un terrain au Togo.

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Acheter sur plan au Togo : avantages, risques et précautions avant de signer

Le droit togolais ne prévoit pas de régime VEFA. Acheter sur plan demande de vérifier le permis de construire, le titre foncier et le contrat avant tout versement.

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Frais d'achat immobilier au Togo : notaire, OTR et agence

Au Togo, le prix affiché n'est jamais le coût final. Prévoyez les émoluments du notaire, les droits de mutation à l'OTR et la commission d'agence dans votre budget d'achat.

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Check-list de visite d'un logement au Togo : points à vérifier avant de louer ou d'acheter

Ce qu'il faut vérifier lors d'une visite d'appartement, maison ou terrain au Togo avant de signer un bail ou un acte de vente. Le décret 2022-001 encadre la location ; l'achat avec titre foncier passe par un notaire.

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Diaspora : financer un achat immobilier au Togo depuis l'étranger

Compte en FCFA, crédit auprès d'une banque togolaise, plafond légal des taux, change et notaire : ce qui est établi, source par source, pour financer un bien au Togo depuis l'étranger.

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