Enregistrez votre recherche : nous vous prévenons par e-mail dès qu'un bien correspond.
Voir les biens à louer à Lomé→Une estimation en ligne à partir des prix réellement observés dans votre ville.
Lancer une estimation→Programmes neufs à travers l’Afrique, reliés à leurs promoteurs.
Notre sélection→L'échéance part toute seule, vous enregistrez le paiement reçu, la quittance numérotée suit.
Créer mon espace propriétaire→Maçons, notaires, géomètres, architectes : trouvez le bon interlocuteur près de chez vous.
Parcourir l'annuaire→Annonces, projets neufs et professionnels de l'immobilier au Togo, au Bénin, en Côte d'Ivoire, au Sénégal et au Ghana.
Nos guides les plus complets : textes de loi, démarches et frais officiels, avec leurs sources.
Faux bailleurs, terrains vendus deux fois, faux documents, programmes sans agrément : les escroqueries jugées ou signalées au Togo, au Bénin, en Côte d'Ivoire, au Sénégal et au Ghana, et les vérifications officielles à faire dans chaque pays avant de verser un franc.
Louer ou acheter à Cotonou et dans le Grand Nokoué : titre foncier et certificat d'appartenance depuis la réforme de 2023, frais fixés par les textes, caution limitée à trois mois par la loi n° 2022-30 et pièges fonciers. Sans prix inventés : Imonga n'a pas d'annonces au Bénin.
Louer ou acheter à Dakar : ce que valent titre foncier, bail et délibération, les frais fixés par le Code général des impôts, la caution limitée à deux mois par le décret de 2023 et les suspensions foncières. Sans prix inventés : Imonga n'a pas d'annonces au Sénégal.
Acheter ou louer à Accra : leasehold et terres coutumières du Land Act 2020, bail de 50 ans au plus pour un étranger, recherche officielle à la Lands Commission, avance de loyer limitée à six mois, licence REAC et règle de la Banque du Ghana sur les dollars. Sans prix inventés : Imonga n'a pas d'annonces au Ghana.
Louer ou acheter à Abidjan : l'ACD et le CMPF du Code de l'urbanisme, l'avance et le dépôt de garantie plafonnés à deux mois, les règles de l'achat sur plan, la SICOGI devenue ANAH et les pièges fonciers. Sans prix inventés : Imonga n'a pas d'annonces en Côte d'Ivoire.
Louer ou acheter à Lomé : ce que montrent 115 annonces Imonga du Grand Lomé, la caution et la garantie de loyer plafonnées à trois mois, le titre foncier exigé par le Code de 2018, les frais publiés par l'OTR et les pièges à éviter.
25 juillet 2026
2 min
Comprendre la copropriété et les charges avant d'acheter
Parties communes, charges, syndic, assemblée, travaux : le fonctionnement de la copropriété et ce qu'il faut vérifier avant d'acheter un appartement.
24 juillet 2026
2 min
Négocier le prix d'un bien immobilier : la méthode
Se préparer, trouver les bons arguments, mener l'échange : comment négocier le prix d'un bien sans se braquer ni surpayer.
24 juillet 2026
2 min
Acheter un terrain : les précautions foncières essentielles
Titre de propriété, bornage, constructibilité, litiges : les vérifications indispensables avant d'acheter un terrain en toute sécurité.
24 juillet 2026
2 min
Acheter sur plan (VEFA) : avantages, risques et précautions
Prix attractif du neuf, paiement étalé, mais retards et écarts possibles : ce qu'il faut savoir avant d'acheter un logement sur plan.
22 juillet 2026
2 min
Les frais d'un achat immobilier : notaire, enregistrement, agence
Le prix du bien n'est pas la somme finale. Quels frais s'ajoutent, à quoi ils servent, et comment les anticiper dans votre budget.
22 juillet 2026
2 min
Préparer son dossier de location : mettre toutes les chances de son côté
Quelles pièces réunir, comment se démarquer sans mentir, les pièges à éviter : le dossier qui rassure le propriétaire.
22 juillet 2026
2 min
Louer meublé ou non meublé : comment choisir
Confort, loyer, durée du bail, inventaire : ce qui distingue le meublé du vide, et comment trancher selon votre situation.
22 juillet 2026
2 min
La check-list de visite : ce qu'il faut vérifier avant de louer ou d'acheter
Structure, humidité, réseaux, voisinage, papiers : les points à contrôler pendant une visite pour décider en confiance.
22 juillet 2026
2 min
Le bail de location : droits, dépôt de garantie et préavis
Ce que dit le contrat, ce que vous pouvez exiger, comment récupérer votre dépôt : l'essentiel du bail avant de signer.
Catégories
Articles récents
25 juillet 2026
24 juillet 2026
24 juillet 2026
24 juillet 2026
Les conseils ci-dessus valent surtout appliqués à un bien précis. 126 annonces sont en ligne, consultables sans compte.