- 2 lots
- gérés gratuitement, sans carte bancaire
- 1 quittance
- numérotée, émise dès que le paiement est saisi
- 28 pays
- chaque bail dans la monnaie du bien loué
Ce que la gérance fait à votre place
Six mécanismes, tous déjà en service. Rien ici n'est annoncé pour plus tard.
Les appels de loyer partent seuls
À la date que vous fixez, l'échéance est générée et le locataire est prévenu. Vous n'ouvrez rien, vous n'oubliez rien.
Vous enregistrez le paiement reçu
Espèces ou virement, vous le saisissez une fois : il est rattaché au bail et à l'échéance, pas à un message qu'il faut retrouver.
La quittance part toute seule
Numérotée et unique, émise dès l'enregistrement du paiement, envoyée au locataire par notification et par e-mail.
Les charges sont réparties
Provisions, décomptes et régularisations, avec le détail par poste que le locataire peut vérifier ligne à ligne.
Les retards sont relancés
Relance à l'échéance dépassée, pénalité si votre bail en prévoit une. Le suivi des impayés cesse d'être un travail de mémoire.
Les états des lieux sont archivés
Entrée et sortie, photos à l'appui, à côté du registre des obligations du bien. Ce qui a été constaté reste consultable.
Pour les agences, s'ajoutent les mandats de gestion, les relevés de gérance et le reversement aux propriétaires.
Voir l'espace agencesComment ça se passe
Vous créez votre espace
Un compte suffit. Il est gratuit et vous garde l'accès à vos annonces existantes.
Vous déclarez vos lots et vos baux
Locataire, loyer, charges, date d'échéance et durée. Une fois posé, ça ne se ressaisit plus.
Le calendrier tourne
Les échéances partent, vous enregistrez les paiements, les quittances s'émettent. Vous n'intervenez que sur l'exception.
Vous gardez la preuve
Chaque paiement enregistré, chaque quittance et chaque état des lieux reste consultable et exportable.
Ce que ça coûte
- Publier une annonce : gratuit, sans limite pour les professionnels jusqu'au 31 mars 2027.
- Gérance : facturée au lot, parce que c'est le lot qui vous rapporte.
- Deux lots restent gratuits. Les formules payantes ne sont pas encore ouvertes.
Où la gérance fonctionne
Le module est ouvert partout où imonga est présent, dans 28 pays d'Afrique. Chaque bail se tient dans la monnaie du bien loué.
Votre prochaine quittance peut partir toute seule
Créez votre espace, déclarez un premier bail : l'échéance suivante sera appelée, et la quittance émise dès que vous saisissez le paiement.
Créer mon espace propriétaire