Le Blog Imonga

Préparer son dossier de location au Togo : pièces, caution et bail depuis 2022

Depuis le décret n° 2022-001/PR, le dossier de location au Togo obéit à de nouvelles règles. Voici les pièces à rassembler, les plafonds de caution et garantie, et les clauses à vérifier avant de signer.

Rédaction Imonga

Louer meublé ou non meublé au Togo : ce qui change vraiment

Au Togo, le choix entre un logement meublé et un logement vide dépend de la durée de séjour et du budget initial. Le décret n° 2022-001/PR impose les mêmes règles juridiques aux deux, mais la pratique diffère sur le loyer, l'inventaire et la durée du bail.

Rédaction Imonga

Check-list de visite d'un logement au Togo : points à vérifier avant de louer ou d'acheter

Ce qu'il faut vérifier lors d'une visite d'appartement, maison ou terrain au Togo avant de signer un bail ou un acte de vente. Le décret 2022-001 encadre la location ; l'achat avec titre foncier passe par un notaire.

Rédaction Imonga

Bail de location au Togo : droits, dépôt de garantie et préavis

Le décret n° 2022-001/PR encadre le bail d'habitation au Togo. Découvrez les plafonds de caution et garantie, le préavis de 2 mois et les clauses interdites avant de signer.

Rédaction Imonga

Arnaques immobilières en Afrique de l'Ouest : les escroqueries documentées et ce qu'il faut vérifier avant de payer, pays par pays

Faux bailleurs, terrains vendus deux fois, faux documents, programmes sans agrément : les escroqueries jugées ou signalées au Togo, au Bénin, en Côte d'Ivoire, au Sénégal et au Ghana, et les vérifications officielles à faire dans chaque pays avant de verser un franc.

Koffi A. Hounnou

Immobilier à Lomé : louer, acheter et sécuriser son bien en 2026

Louer ou acheter à Lomé : ce que montrent 115 annonces Imonga du Grand Lomé, la caution et la garantie de loyer plafonnées à trois mois, le titre foncier exigé par le Code de 2018, les frais publiés par l'OTR et les pièges à éviter.

Rédaction Imonga

Immobilier à Accra : foncier ghanéen, achat, location, agents agréés et pièges à éviter

Acheter ou louer à Accra : leasehold et terres coutumières du Land Act 2020, bail de 50 ans au plus pour un étranger, recherche officielle à la Lands Commission, avance de loyer limitée à six mois, licence REAC et règle de la Banque du Ghana sur les dollars. Sans prix inventés : Imonga n'a pas d'annonces au Ghana.

Koffi A. Hounnou

Immobilier à Saly Portudal (Sénégal) : acheter ou louer sans se tromper de titre

À Saly, au Sénégal, le premier sujet n'est pas le prix mais le droit que l'on vous vend : titre foncier, bail ou sous-bail, et la distance à la mer. Les textes, les vérifications et les règles de location, sources à l'appui.

Rédaction Imonga

Immobilier à Saint-Louis (Sénégal) : île classée, risque côtier, titre foncier et bail, ce qu'il faut vérifier

À Saint-Louis du Sénégal, l'emplacement décide de presque tout : travaux encadrés sur l'île, risque côtier sur la Langue de Barbarie, litiges de lotissement à Ngallèle. Voici les vérifications à faire, textes sénégalais à l'appui.

Rédaction Imonga