Le Blog Imonga

Immobilier à Kumasi (Ghana) : prix, quartiers et sécurité foncière

Kumasi, deuxième ville du Ghana, affiche un prix médian résidentiel d'environ GH₵ 1,2 million en 2026. Ce guide détaille les quartiers, les frais d'acquisition et les règles foncières qui protègent l'acheteur.

Rédaction Imonga

Immobilier à Accra : foncier ghanéen, achat, location, agents agréés et pièges à éviter

Acheter ou louer à Accra : leasehold et terres coutumières du Land Act 2020, bail de 50 ans au plus pour un étranger, recherche officielle à la Lands Commission, avance de loyer limitée à six mois, licence REAC et règle de la Banque du Ghana sur les dollars. Sans prix inventés : Imonga n'a pas d'annonces au Ghana.

Koffi A. Hounnou

Immobilier à Diamniadio (Sénégal) : guide d'achat et de location

Diamniadio, ville nouvelle à 30 km de Dakar, concentre programmes neufs, infrastructures étatiques et zones économiques. Guide des prix, du foncier et des démarches pour acheter ou louer.

Rédaction Imonga

Immobilier à Saly Portudal (Sénégal) : acheter ou louer sans se tromper de titre

À Saly, au Sénégal, le premier sujet n'est pas le prix mais le droit que l'on vous vend : titre foncier, bail ou sous-bail, et la distance à la mer. Les textes, les vérifications et les règles de location, sources à l'appui.

Rédaction Imonga

Immobilier à Ziguinchor (Sénégal) : acheter ou louer sans se tromper de titre

À Ziguinchor, au Sénégal, tout achat commence par le titre : titre foncier, état de droits réels, vente chez le notaire. Les démarches de la DGID, les textes applicables et ce qu'aucune source ne publie.

Rédaction Imonga

Immobilier à Saint-Louis (Sénégal) : île classée, risque côtier, titre foncier et bail, ce qu'il faut vérifier

À Saint-Louis du Sénégal, l'emplacement décide de presque tout : travaux encadrés sur l'île, risque côtier sur la Langue de Barbarie, litiges de lotissement à Ngallèle. Voici les vérifications à faire, textes sénégalais à l'appui.

Rédaction Imonga

Immobilier à Thiès (Sénégal) : acheter et louer sans se tromper de titre ni de zone

À Thiès, au Sénégal, un achat se joue sur le titre foncier, le notaire et la vérification des zones gelées depuis 2024. Pour louer, la caution est plafonnée par décret.

Rédaction Imonga

Immobilier à Dakar : titre foncier, bail, délibération, frais d'achat, location et pièges fonciers

Louer ou acheter à Dakar : ce que valent titre foncier, bail et délibération, les frais fixés par le Code général des impôts, la caution limitée à deux mois par le décret de 2023 et les suspensions foncières. Sans prix inventés : Imonga n'a pas d'annonces au Sénégal.

Koffi A. Hounnou

Immobilier à Korhogo (Côte d'Ivoire) : acheter un terrain ou louer, ce que disent les textes

À Korhogo, en Côte d'Ivoire, le titre à viser sur un terrain urbain est l'ACD, pris par le préfet. Titres, vérifications, notaire et règles du bail, avec les textes ivoiriens et sans prix inventé.

Rédaction Imonga