Dakar, capitale contrainte par sa géographie de presqu'île, voit une demande structurellement supérieure à l'offre, surtout sur le littoral. Ce guide fait le point sur l'immobilier à Dakar (Sénégal) : où chercher, comment acheter ou louer, et les points à vérifier.

Où chercher à Dakar ?

Almadies et Corniche Ouest pour le prestige, Plateau pour les affaires, Mermoz, Sacré-Cœur et Point E pour les familles, Ngor pour le bord de mer.

Acheter ou louer ?

Que vous visiez l'achat ou la location, comparez plusieurs biens et raisonnez en prix au m² (en FCFA). Parcourez les appartements à vendre à Dakar, les villas à louer ou les terrains à vendre.

À vérifier avant de signer

Au Sénégal, exigez le titre foncier (TF) ou le bail, vérifiez l'inscription au Livre foncier et signez l'acte authentique devant notaire. Prévoyez 7 à 10 % de frais.

Astuce : Visitez à différentes heures de la journée pour juger du bruit, de l'accès à l'eau et de l'électricité.

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