Le Blog Imonga

Immobilier à Lomé : louer, acheter et sécuriser son bien en 2026

Louer ou acheter à Lomé : ce que montrent 115 annonces Imonga du Grand Lomé, la caution et la garantie de loyer plafonnées à trois mois, le titre foncier exigé par le Code de 2018, les frais publiés par l'OTR et les pièges à éviter.

Rédaction Imonga

Immobilier à Cotonou et au Bénin : titre foncier, ANDF, frais d'achat, bail et pièges fonciers

Louer ou acheter à Cotonou et dans le Grand Nokoué : titre foncier et certificat d'appartenance depuis la réforme de 2023, frais fixés par les textes, caution limitée à trois mois par la loi n° 2022-30 et pièges fonciers. Sans prix inventés : Imonga n'a pas d'annonces au Bénin.

Koffi A. Hounnou

Immobilier à Saly Portudal (Sénégal) : acheter ou louer sans se tromper de titre

À Saly, au Sénégal, le premier sujet n'est pas le prix mais le droit que l'on vous vend : titre foncier, bail ou sous-bail, et la distance à la mer. Les textes, les vérifications et les règles de location, sources à l'appui.

Rédaction Imonga

Immobilier à Ziguinchor (Sénégal) : acheter ou louer sans se tromper de titre

À Ziguinchor, au Sénégal, tout achat commence par le titre : titre foncier, état de droits réels, vente chez le notaire. Les démarches de la DGID, les textes applicables et ce qu'aucune source ne publie.

Rédaction Imonga

Immobilier à Saint-Louis (Sénégal) : île classée, risque côtier, titre foncier et bail, ce qu'il faut vérifier

À Saint-Louis du Sénégal, l'emplacement décide de presque tout : travaux encadrés sur l'île, risque côtier sur la Langue de Barbarie, litiges de lotissement à Ngallèle. Voici les vérifications à faire, textes sénégalais à l'appui.

Rédaction Imonga

Immobilier à Thiès (Sénégal) : acheter et louer sans se tromper de titre ni de zone

À Thiès, au Sénégal, un achat se joue sur le titre foncier, le notaire et la vérification des zones gelées depuis 2024. Pour louer, la caution est plafonnée par décret.

Rédaction Imonga

Immobilier à Dakar : titre foncier, bail, délibération, frais d'achat, location et pièges fonciers

Louer ou acheter à Dakar : ce que valent titre foncier, bail et délibération, les frais fixés par le Code général des impôts, la caution limitée à deux mois par le décret de 2023 et les suspensions foncières. Sans prix inventés : Imonga n'a pas d'annonces au Sénégal.

Koffi A. Hounnou

Financer un achat immobilier au Togo : prêt bancaire, microfinance habitat et paiement échelonné

Au Togo, le coût d'un prêt bancaire est plafonné à 14 % l'an depuis juin 2026 (BCEAO) et l'hypothèque suppose un immeuble immatriculé. Ce que chaque option exige, et ce qu'il faut demander par écrit.

Rédaction Imonga