Le Ghana est l'une des destinations préférées de la diaspora africaine pour investir : stabilité, économie en croissance, et un marché immobilier où la valeur a fortement progressé à Accra. Mais investir à distance impose une rigueur particulière.

Où investir ?

Accra (East Legon, Cantonments, Airport Residential) concentre le haut de gamme et la meilleure liquidité à la revente : 1 000 à 3 500 GH₵/m² selon le standing. Tema (port, industrie) et Kumasi offrent des rendements locatifs souvent supérieurs.

Sécuriser le titre — l'étape capitale

Au Ghana, la majorité des litiges portent sur le foncier. Points de vigilance :

• Faites une recherche au Lands Commission pour confirmer la propriété et l'absence de litige.
• Privilégiez les biens avec un leasehold clair (souvent 99 ans) et un plan cadastral.
• Mandatez un avocat local indépendant du vendeur.

Gérer à distance

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Les fourchettes de prix sont indicatives (marché 2026) et varient selon le quartier, le standing et l'état du bien. Vérifiez toujours auprès d'un professionnel vérifié sur Imonga.