Le Blog Imonga

Acheter un terrain à Kumasi (Ghana) : bail, vérifications et ce que dit la loi

À Kumasi, acheter un terrain revient le plus souvent à prendre un bail sur une terre de stool. Voici ce que la Constitution du Ghana et le Land Act 2020 imposent avant de payer et après la signature.

Rédaction Imonga

Acheter un terrain à Cotonou (Bénin) : titre foncier, vérifications et étapes

Au Bénin, toute vente de terrain doit être précédée de la confirmation des droits fonciers. Voici ce que dit le Code foncier et domanial et les vérifications à faire avant de payer un terrain à Cotonou.

Rédaction Imonga

Acheter un terrain à Abidjan (Côte d'Ivoire) : ACD, documents et vérifications avant de payer

En Côte d'Ivoire, un terrain urbain à Abidjan s'achète en sécurité quand il est couvert par un arrêté de concession définitive (ACD) et que la mutation est faite au nom de l'acheteur. Ce qu'il faut vérifier, ce que dit la loi sur les étrangers, et les démarches et frais publiés par l'administration.

Rédaction Imonga

Location-vente à Dakar sans apport : ce qui existe vraiment au Sénégal en 2026

Au Sénégal, aucune source publique consultée ne confirme une location-vente à zéro apport à Dakar. Voici ce que Kajom Capital, la SN HLM et la CDC annoncent, et ce qu'il faut exiger par écrit avant de signer.

Rédaction Imonga

Arnaques immobilières en Afrique de l'Ouest : les escroqueries documentées et ce qu'il faut vérifier avant de payer, pays par pays

Faux bailleurs, terrains vendus deux fois, faux documents, programmes sans agrément : les escroqueries jugées ou signalées au Togo, au Bénin, en Côte d'Ivoire, au Sénégal et au Ghana, et les vérifications officielles à faire dans chaque pays avant de verser un franc.

Koffi A. Hounnou

Immobilier à Accra : foncier ghanéen, achat, location, agents agréés et pièges à éviter

Acheter ou louer à Accra : leasehold et terres coutumières du Land Act 2020, bail de 50 ans au plus pour un étranger, recherche officielle à la Lands Commission, avance de loyer limitée à six mois, licence REAC et règle de la Banque du Ghana sur les dollars. Sans prix inventés : Imonga n'a pas d'annonces au Ghana.

Koffi A. Hounnou

Diaspora : financer un achat immobilier au Togo depuis l'étranger

Compte en FCFA, crédit auprès d'une banque togolaise, plafond légal des taux, change et notaire : ce qui est établi, source par source, pour financer un bien au Togo depuis l'étranger.

Rédaction Imonga

Immobilier au Ghana pour la diaspora : ce que la loi permet et l'ordre des démarches

Au Ghana, un non-citoyen ne peut obtenir qu'un bail de cinquante ans au plus, alors qu'un Ghanéen binational reste citoyen. Recherche à la Lands Commission, droit de timbre, enregistrement et impôt sur les loyers : les règles, avec leurs textes.

Rédaction Imonga