Le Blog Imonga

Comprendre la copropriété et les charges avant d'acheter

Parties communes, charges, syndic, assemblée, travaux : le fonctionnement de la copropriété et ce qu'il faut vérifier avant d'acheter un appartement.

Négocier le prix d'un bien immobilier : la méthode

Se préparer, trouver les bons arguments, mener l'échange : comment négocier le prix d'un bien sans se braquer ni surpayer.

Acheter un terrain : les précautions foncières essentielles

Titre de propriété, bornage, constructibilité, litiges : les vérifications indispensables avant d'acheter un terrain en toute sécurité.

Acheter sur plan (VEFA) : avantages, risques et précautions

Prix attractif du neuf, paiement étalé, mais retards et écarts possibles : ce qu'il faut savoir avant d'acheter un logement sur plan.

Les frais d'un achat immobilier : notaire, enregistrement, agence

Le prix du bien n'est pas la somme finale. Quels frais s'ajoutent, à quoi ils servent, et comment les anticiper dans votre budget.

Préparer son dossier de location : mettre toutes les chances de son côté

Quelles pièces réunir, comment se démarquer sans mentir, les pièges à éviter : le dossier qui rassure le propriétaire.

Louer meublé ou non meublé : comment choisir

Confort, loyer, durée du bail, inventaire : ce qui distingue le meublé du vide, et comment trancher selon votre situation.

La check-list de visite : ce qu'il faut vérifier avant de louer ou d'acheter

Structure, humidité, réseaux, voisinage, papiers : les points à contrôler pendant une visite pour décider en confiance.

Le bail de location : droits, dépôt de garantie et préavis

Ce que dit le contrat, ce que vous pouvez exiger, comment récupérer votre dépôt : l'essentiel du bail avant de signer.