Cite Olympia

La Cité Olympia est un complexe résidentiel en cours de construction à Koumassi, au sud d'Abidjan. Développé par SIPIM (Société Ivoirienne de Promotion Immobilière), le programme se situe à proximité du boulevard Valéry Giscard d'Estaing. La fiche du projet prévoit 478 appartements répartis en unités de 2, 3 et 4 pièces, avec des surfaces comprises entre 54 m² et 77 m². Ces logements visent une clientèle en quête d'appartements compacts et fonctionnels dans un quartier structuré.

La résidence intègre 150 magasins, des places de stationnement privatives et des espaces verts réservés aux résidents. Cette autonomie commerciale et paysagère vise à limiter les déplacements tout en offrant des services de proximité au quotidien aux habitants du complexe.

SIPIM est un promoteur immobilier ivoirien agréé depuis 2013. L'entreprise a déjà livré plusieurs programmes résidentiels dans le Grand Abidjan. Sa démarche sur la Cité Olympia s'inscrit dans une logique de logement fonctionnel destiné à une clientèle urbaine cherchant un appartement familial bien connecté aux pôles d'activité du sud d'Abidjan.

Koumassi est une commune du sud d'Abidjan, proche du boulevard Valéry Giscard d'Estaing. Elle fait partie du tissu dense du district autonome et offre un accès routier direct vers le centre-ville, Port-Bouët et les autres communes du sud. Le projet profite de cette position pour proposer des logements à proximité des axes structurants sans être en plein hyper-centre.

Les typologies proposées vont du 2-pièces au 4-pièces, ce qui couvre les besoins des petits ménages comme des familles nombreuses. Les surfaces, comprises entre 54 m² et 77 m², privilégient une optimisation de l'espace et des coûts de construction maîtrisés. Les unités commerciales intégrées au pied des bâtiments ou dans des espaces dédiés complètent l'offre résidentielle et contribuent à l'animation locale.

L'achat sur plan en Côte d'Ivoire est encadré par le Code de la construction et de l'habitat de 2019. Les versements sont plafonnés selon l'avancement des travaux et le vendeur doit être agréé. SIPIM remplit cette condition. Avant de signer une réservation, demandez à voir le permis de construire, le contrat-type et la garantie d'achèvement ou l'assurance dommages-ouvrage.

Cette réponse reste générale et ne remplace pas un avis personnalisé : avant de vous engager, faites vérifier votre situation par un notaire ou un avocat exerçant en Côte d'Ivoire.

La commune de Koumassi comptait 412 282 habitants au recensement du 14 décembre 2021, selon les résultats globaux du RGPH 2021 publiés par le ministère du Plan. Elle constitue l'un des maillons denses du sud d'Abidjan, avec un tissu commerçant et résidentiel établi.

Imonga ne diffuse pas de prix pour ce programme, faute de données communiquées par la source. Pour connaître les tarifs à la vente, la disponibilité des unités restantes, les modalités de paiement et le calendrier prévisionnel de livraison, contactez directement SIPIM via sa fiche dans l'annuaire Imonga, consultez le annuaire des professionnels ou le site officiel du promoteur pour obtenir la brochure technique.

Points clés :

Source : fiche du projet.

• 478 appartements de 2, 3 et 4 pièces
• Surfaces de 54 m² à 77 m²
• 150 magasins intégrés
• Stationnement privé et espaces verts
• À quelques minutes du boulevard Valéry Giscard d'Estaing

Retrouvez la Cité Olympia parmi les programmes neufs référencés sur Imonga et consultez notre guide immobilier d'Abidjan pour comprendre les étapes d'un achat sur plan en Côte d'Ivoire.