Westcliff View

Westcliff View est un programme résidentiel situé au 44 Jan Smuts Avenue, Forest Town, à Johannesburg, en Afrique du Sud. Il a été réalisé par Urban Network Real Estate, qui indique sur son site un achèvement en 2016 et le range dans ses réalisations terminées. Les informations ci-dessous proviennent des pages publiées par le promoteur, consultées le 23 octobre 2026. Ce que ces pages ne disent pas est signalé comme tel.

Ce que publie le promoteur

• Adresse : 44 Jan Smuts Avenue, Forest Town, Johannesburg.
• Type de logements : appartements, décrits par le promoteur comme des « three story apartments ». La page ne précise pas si ces trois niveaux désignent la hauteur du bâtiment ou des logements répartis sur plusieurs étages.
• Extérieurs : jardins privés, patios et jardins sur le toit. La page ne dit pas si chaque appartement dispose de son propre jardin ou patio.
• Circulation : accès par ascenseur.
• Statut : achevé en 2016, classé parmi les réalisations terminées du promoteur.

Le promoteur

Urban Network Real Estate se présente comme spécialisé dans les « niche, upmarket Greenfield residential developments », c'est-à-dire des programmes résidentiels neufs construits sur des terrains non bâtis auparavant. Son site affiche six réalisations : Lancaster Mews II, 11 North, Riverside Mews, Pepper Tree Lane, Westcliff View et One Grosvenor. Ses bureaux se trouvent au 139 Greenway, à Greenside.

Ce qui n'est pas publié

La page du programme ne donne aucune des informations suivantes :

• le nombre total de logements ;
• la répartition par nombre de chambres et les surfaces ;
• les prix de vente d'origine ou actuels, et les charges ;
• le stationnement, les équipements de sécurité et les éventuels services communs ;
• l'architecte et le régime de propriété des appartements.

Pour ces points, l'interlocuteur à joindre est Urban Network Real Estate, au 011 787 8777 ou au 082 321 2236, ou via la page contact de son site. Pour un appartement précis, ce sont son propriétaire ou l'agent mandaté qui détiennent les documents.

Disponibilité

Le programme est livré et la page du promoteur ne présente aucun logement à vendre ni à louer. Si un appartement de l'ensemble est proposé aujourd'hui, l'offre vient de son propriétaire ou d'un agent. Les questions utiles à poser par écrit portent sur la surface exacte, le montant des charges, l'usage exclusif ou non du jardin et du patio, l'accès aux jardins sur le toit, l'entretien de l'ascenseur et la place de stationnement. Le titre de propriété et les conditions de la vente se vérifient auprès d'un professionnel du droit immobilier exerçant en Afrique du Sud.

À ne pas confondre

Le programme s'appelle Westcliff View. Des recherches portent sur « Urban View Westcliff » : aucun programme de ce nom ne figure dans la liste des réalisations d'Urban Network. Pour éviter toute confusion avec un autre immeuble, l'adresse à vérifier est le 44 Jan Smuts Avenue, Forest Town.