11 North

11 North est un ensemble de 24 duplex situé au 11 North Road, à Linden, un quartier de Johannesburg en Afrique du Sud. Le promoteur est Urban Network. Sur sa page officielle, consultée le 27 octobre 2026, le programme porte la mention « SOLD OUT » : tous les duplex ont été vendus et le promoteur n'en propose plus aucun à la vente.

Emplacement

L'adresse publiée par le promoteur est le 11 North Road, Linden. Urban Network décrit une rue bordée d'arbres. Il ne publie ni plan de situation, ni distances vers les écoles, commerces ou grands axes, ni description détaillée des environs. Cette fiche n'en donne donc pas.

Le programme tel que le décrit le promoteur

Urban Network présente 11 North comme son dernier projet haut de gamme (« the latest luxury venture by Urban Network »). Voici les éléments qu'il publie :

• Nombre de logements : 24 duplex.
• Type : des duplex, c'est-à-dire des logements sur deux niveaux.
• Extérieurs : les duplex disposent de jardins privés.
• Finitions : qualifiées de « high-spec » (haut de gamme) par le promoteur.
• Prestations : selon le promoteur, elles rivalisent avec celles des « security estates » (résidences fermées et sécurisées) les plus en vue de Johannesburg. Il ne précise pas lesquelles (contrôle d'accès, gardiennage, clôture ou autre).

Ces qualificatifs sont ceux du promoteur. Aucun descriptif technique public ne les accompagne.

Ce qui n'est pas publié

La page officielle ne donne aucune des informations suivantes :

• les prix de vente, en rands sud-africains (ZAR) ou dans une autre monnaie ;
• la surface des duplex et celle des jardins ;
• le nombre de chambres et de salles de bains ;
• les dates de lancement, de construction et de livraison ;
• le nom de l'architecte et de l'entreprise de construction ;
• le montant des charges communes et le règlement de l'ensemble.

Pour ces points, il faut s'adresser à Urban Network. Cette fiche ne comble pas ces manques par des estimations.

Le promoteur

Sur son site, Urban Network Real Estate dit se spécialiser dans les programmes résidentiels neufs, haut de gamme et de petite taille (« niche, upmarket Greenfield residential developments »). Son bureau se trouve au 104, 139 Greenway, Greenside, Randburg. D'après la page d'accueil du promoteur, son portefeuille en ligne cite aussi Lancaster Mews II, situé à Craighall Park selon cette même page et accompagné de la mention « NOW SELLING » reprise telle quelle du site ; cette fiche ne porte pas sur ce programme et ne relaie aucune offre de vente. Le portefeuille cite également Riverside Mews (affiché « SOLD OUT »), Pepper Tree Lane, Westcliff View et One Grosvenor.

11 North et Pepper Tree Lane

Pepper Tree Lane est un autre programme d'Urban Network à Linden, situé au 51 1st Street. Le promoteur le décrit comme des maisons en duplex haut de gamme (« upmarket duplex townhouses ») achevées en 2017. Ce sont deux programmes distincts, à deux adresses différentes.

Statut

Le statut « sold out » signifie que le promoteur a vendu tous les lots. Cette fiche ne présente aucune offre de revente et n'indique aucun prix pour 11 North.

Contact

D'après le site du promoteur, Urban Network est joignable au 011 787 8777 ou au 082 321 2236 (numéros sud-africains), et par courriel à [email protected]. Les informations de cette fiche viennent de ce site, consulté le 27 octobre 2026. Elles ont pu changer depuis.