Résidence Balnéaire WASSIM I

La Résidence Balnéaire WASSIM I est un programme d'appartements porté par le promoteur Soleil Immo à Beni Ksila, à Béjaïa, en Algérie. Le promoteur la situe à 150 m de la mer. C'est à peu près tout ce qu'il publie. Sur sa page projets, consultée le 1er novembre 2026, aucun prix, aucune typologie, aucune surface, aucun nombre de logements et aucune date de livraison ne figurent.

Ce que le promoteur publie

• Nom du programme : Résidence Balnéaire WASSIM I.
• Emplacement : Beni Ksila, Béjaïa.
• Distance à la mer : 150 m, selon le promoteur.
• Type de logement : appartements présentés comme balnéaires.
• Promoteur : Soleil Immo, entreprise de promotion immobilière basée à Béjaïa.

Ce qui n'est pas publié

Les informations suivantes n'apparaissent pas sur la page du promoteur. Seul Soleil Immo peut les donner. Demandez-les par écrit, avec les plans et le contrat que l'on vous propose de signer :

• les prix et les modalités de paiement ;
• les typologies proposées et leurs surfaces ;
• le nombre de logements et d'étages ;
• l'état d'avancement des travaux et la date de livraison prévue ;
• les équipements et parties communes de la résidence ;
• le mode de vente (logement achevé ou vente avant achèvement) et les références du permis de construire.

Le promoteur

Soleil Immo se présente comme une entreprise de promotion immobilière à Béjaïa, qui propose des logements balnéaires et résidentiels. Sur la même page, le promoteur présente un autre programme, la Résidence YALIS 27 LGTS, implantée à Taghzouit, à 1,2 km de l'Université de Targa Ouzemmour, et la décrit comme achevée et livrée. Les coordonnées publiées par le promoteur sont les suivantes :

• adresse : Bt A01 n° 73, Cité des 252 logts, Sidi Ahmed, Béjaïa 06000 ;
• téléphone : 0560 94 07 59 ou 0560 95 60 85 ;
• e-mail : [email protected].

Si le logement est vendu avant achèvement

En Algérie, la vente de logements avant la fin des travaux est encadrée par la loi n° 11-04 relative à l'activité de promotion immobilière. Le Fonds de garantie et de caution mutuelle de la promotion immobilière (FGCMPI), placé sous la tutelle du ministère de l'Habitat, indique sur son site que le promoteur qui lance un projet pour le vendre avant son achèvement doit souscrire auprès de lui la garantie de promotion immobilière. Le fonds invite les acquéreurs à vérifier que le bien qu'ils veulent acheter avant achèvement est couvert par cette garantie légale. Son site propose une recherche des projets garantis, par wilaya (Béjaïa y figure) et par catégorie de logement.

Cette réponse reste générale et ne remplace pas un avis personnalisé : avant de vous engager, faites vérifier votre situation par un notaire ou un avocat.

Le promoteur n'indique pas si WASSIM I est vendu avant achèvement ni s'il est couvert par cette garantie. Posez la question à Soleil Immo et au FGCMPI. Faites relire le contrat par un professionnel du droit de votre choix avant tout versement.

À propos de cette fiche

Cette fiche décrit le programme à partir des seules informations publiées par le promoteur. Elle ne constitue pas une offre de vente. Elle sera mise à jour si Soleil Immo publie des précisions sur les prix, les surfaces ou le calendrier.