En construction
LUTÈCE I
Marrakech
Prix sur demande
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En commercialisation
Résidence d'appartements
LUTÈCE II
Guéliz, Marrakech, Maroc
À partir de
1 210 000 MAD à 3,7 M MAD
Logements
24
Livraison
Été 2028
Prix « à partir de » : le promoteur n'a pas précisé ce qu'il comprend (TVA, frais de notaire, parking…).
À propos du projet
Résidence de luxe au cœur du quartier français de Guéliz à Marrakech
LUTÈCE II est une résidence située à Guéliz, Marrakech, comprenant 24 appartements et 3 commerces modulables. Les logements sont conçus selon une approche bioclimatique avec des matériaux écologiques et offrent des terrasses privatives. Le bâtiment dispose d’une piscine chauffée en rooftop, d’une salle de sport, d’une conciergerie 24 h/24, d’ascenseurs Schindler et d’un parking souterrain de 30 places. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès, une vidéosurveillance et un gardiennage permanent. La livraison est prévue pour l’été 2028.
- Piscine chauffée en rooftop
- Conception bioclimatique et matériaux écologiques
- Sécurité renforcée avec contrôle d’accès et vidéosurveillance
- Parking privé souterrain de 30 places
- Conciergerie disponible 24 h/24
Facilités de paiement
Typologies & prix
Les lots de ce programme
6 lots au total, dont 6 encore disponibles.
Prix
1 200 000 MAD – 3 700 000 MAD
Le moins cher encore en vente
1 200 000 MAD
lot L06 · Local commercial · Disponible
Au mètre carré
19 459 – 26 543 MAD
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur. À confirmer auprès de lui avant tout engagement.
Aucune option ne peut être posée sur un lot : le promoteur n’a pas communiqué le numéro de son permis de construire, sans lequel la loi du pays interdit toute réservation sur plan.
Où en est le chantier
Les étapes annoncées par le promoteur, et celles qui sont réalisées.
0 % réalisé
Livraison
Date annoncée : 2028
À venir
Dates communiquées par le promoteur. Un écart entre la date prévue et la date réalisée est visible ici : c'est volontaire.
Équipements & atouts
Piscine
Salle de sport
Sécurité 24/7
Parking
Conciergerie
Fibre
Ascenseur
Phases du projet
Livraison
2028
Emplacement & alentours
95 Camp Elghoul, Guéliz 40000 Marrakech
Centre culturel français
Restaurants, cafés et magasins
Gare ferroviaire
Carré Eden & Marrakech Plaza
Jardins Majorelle
Place Jemaa El Fna
Lycée Victor Hugo
Supermarchés (BIM, ACIMA)
Polyclinique Les Narcisses
Questions fréquentes sur LUTÈCE II
Quel est le prix de LUTÈCE II ?
Les prix indiqués sur la fiche vont de 1 210 000 MAD à 3,7 M MAD. Ces montants viennent de la source citée en bas de page : faites-les confirmer par écrit par le promoteur avant tout versement.
Quand LUTÈCE II est-il livré ?
La date de livraison indiquée est Été 2028, et le programme est actuellement au statut « En commercialisation ». Pour un achat sur plan, faites inscrire la date de livraison et les pénalités de retard dans le contrat.
Qui construit LUTÈCE II ?
LUTÈCE II est porté par SITAB PROMOTION. Sa fiche dans l'annuaire Imonga regroupe ses coordonnées et ses autres programmes.
Où se situe LUTÈCE II ?
LUTÈCE II se situe à Guéliz, Marrakech, Maroc, à l'adresse indiquée : 95 Camp Elghoul, Guéliz 40000 Marrakech.
Combien de logements compte LUTÈCE II ?
La fiche indique 24 logements.
Peut-on payer LUTÈCE II en plusieurs fois ?
La fiche indique des facilités de paiement. Leurs conditions (apport, durée, échéancier) se négocient avec le promoteur : demandez-les par écrit.
Vous envisagez d'acheter sur plan ? Garanties, échéancier et risques de la VEFA : notre guide.
Promoteur
Les coordonnées de ce promoteur ne sont pas communiquées. Écrivez-lui par le formulaire ci-dessous : il vous répond directement.
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