En commercialisation
LUTÈCE II
Marrakech
À partir de 1 210 000 MAD
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En construction
Résidence d'appartements
LUTÈCE I
Quartier Français Gueliz, Marrakech, Maroc
Logements
36
Livraison
Automne 2026
À propos du projet
LUTÈCE I, résidence de luxe au cœur du quartier Français, allie sécurité, écologie et confort moderne.
LUTÈCE I est une résidence située dans le quartier Français de Guéliz à Marrakech. Le projet comprend des appartements et des duplex conçus par les architectes Najib Tabiai et Nizar Tabiai. Les bâtiments respectent les normes européennes et utilisent des matériaux écologiques pour réduire l’empreinte carbone. Les espaces de vie bénéficient d’une lumière naturelle abondante grâce à une conception bioclimatique. La résidence propose des équipements haut de gamme tels qu’une piscine chauffée, un ascenseur et un service de conciergerie.
- Résidence entièrement sécurisée avec contrôle d'accès
- Matériaux de qualité et finitions haut de gamme
- Terrasses privatives et jardins paysagers
- Parking privé sécurisé
- Conception bioclimatique et matériaux écologiques
- Lumière naturelle maximisée dans les espaces de vie
Typologies & prix
Les lots de ce programme
5 lots au total, dont 5 encore disponibles.
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur. À confirmer auprès de lui avant tout engagement.
Aucune option ne peut être posée sur un lot : le promoteur n’a pas communiqué le numéro de son permis de construire, sans lequel la loi du pays interdit toute réservation sur plan.
Où en est le chantier
Les étapes annoncées par le promoteur, et celles qui sont réalisées.
0 % réalisé
Livraison
Date annoncée : 2026
À venir
Dates communiquées par le promoteur. Un écart entre la date prévue et la date réalisée est visible ici : c'est volontaire.
Équipements & atouts
Piscine
Sécurité 24/7
Résidence fermée
Espaces verts
Ascenseur
Parking
Conciergerie
Fibre
Phases du projet
Livraison
2026
Emplacement & alentours
1A Camp Elghoul, Guéliz 40000 Marrakech
Centre culturel français
Restaurants, cafés et magasins (Pizza Hut, McDonald's, Zushi, Monte Cristo…)
Gare ferroviaire
Carré Eden & Marrakech Plaza
Jardins Majorelle
Place Jemaa El Fna
Lycée Victor Hugo
Supermarchés (BIM, ACIMA)
Polyclinique Les Narcisses
Questions fréquentes sur LUTÈCE I
Quand LUTÈCE I est-il livré ?
La date de livraison indiquée est Automne 2026, et le programme est actuellement au statut « En construction ». Pour un achat sur plan, faites inscrire la date de livraison et les pénalités de retard dans le contrat.
Qui construit LUTÈCE I ?
LUTÈCE I est porté par SITAB PROMOTION. Sa fiche dans l'annuaire Imonga regroupe ses coordonnées et ses autres programmes.
Où se situe LUTÈCE I ?
LUTÈCE I se situe à Quartier Français Gueliz, Marrakech, Maroc, à l'adresse indiquée : 1A Camp Elghoul, Guéliz 40000 Marrakech.
Combien de logements compte LUTÈCE I ?
La fiche indique 36 logements.
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Promoteur
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