Civic Centre Towers

Civic Centre Towers, également appelé Civic Tower ou Civic Towers, est un immeuble de bureaux situé sur Ozumba Mbadiwe Avenue, dans le quartier de Victoria Island, à Lagos. Le bâtiment a été livré au cours du troisième trimestre 2015 et inauguré au cours du mois d'août de la même année. Sa hauteur structurelle est évaluée à 90 mètres selon Wikipedia.

Le développeur de l'opération est Quantum Luxury Properties Limited, société d'investissement immobilier qui intervient sur les marchés d'Afrique de l'Ouest et qui est entièrement détenue par Quantum Capital Partners. Ces deux entités ont pour président du conseil d'administration la même personne, Jim Ovia. Le contractant général chargé de la réalisation des travaux de construction est Cappa & D'Alberto, entreprise active dans le bâtiment et le génie civil qui a été fondée en 1932 et dont le siège social est établi à Lagos. Le cabinet d'architecture responsable de la conception est Interstate Architects.

Dès sa mise en service et son ouverture, l'immeuble a été intégralement loué à des locataires. Le cabinet de conseil Akintola Williams Deloitte en est le locataire d'ancrage principal et a été le premier occupant à prendre possession de ses locaux professionnels, lors d'une cérémonie de remise des clés. L'agence Fine and Country International a assuré le conseil en commercialisation ainsi que le courtage en location pour le compte des promoteurs développeurs.

Selon un article de la presse sectorielle, les équipements techniques du bâtiment comprennent :

• une tour de communication centrale entièrement dédiée ;
• un plancher technique installé sur l'ensemble des niveaux de bureaux pour la gestion des câbles électriques ;
• des façades-rideaux à double vitrage permettant de réduire et de limiter les apports solaires ;
• une connexion Internet haut débit prête à l'emploi pour les utilisateurs ;
• une station de traitement d'eau intégrée au bâtiment ;
• deux groupes électrogènes de 500 kVA chacun au bâtiment ;
• un système d'alarme intrusion, un système automatique d'alarme incendie haute sensibilité, un contrôle d'accès par badge et un système de vidéosurveillance en continu ;
• un parking sur plusieurs niveaux ;
• un jetty dédié pour les accès par bateau ;
• un espace loisir et café, une salle de repos pour chauffeurs et une sécurité assurée en permanence vingt-quatre heures sur vingt-quatre.

Le bâtiment est implanté en bordure de la Five Cowrie Creek. Il est directement desservi par un jetty et se trouve à proximité immédiate d'un héliport. Dans son environnement direct et dans sa proximité immédiate figurent notamment le Civic Centre, l'Oriental Hotel, le Radisson Blu Hotel, le Four Points Hotel et le complexe The Wings.

Les sources disponibles divergent sur le nombre exact d'étages et sur la surface louable totale. Les publications de 2015 mentionnent des surfaces qui varient selon les auteurs. Le développeur ne publie actuellement pas de fiche technique complète en ligne. Les conditions de location, les tarifs et la disponibilité actuelle des surfaces ne sont pas indiqués. Pour obtenir ces informations précises, il faut contacter directement le gestionnaire du bâtiment ou un intermédiaire commercial.