Alexis Residence

Alexis Résidence est un programme immobilier neuf situé à Tesano, dans la municipalité d'Okaikwei North à Accra, au Ghana. Le promoteur, Imaani Homes, y propose des studios et des appartements d'une ou deux chambres. Les prix de départ sont affichés à partir de 70 000 USD, en dollars américains, sur la fiche projet du promoteur. Ce dernier décrit le programme comme une collection boutique d'appartements modernes, avec des façades aux tons naturels et des espaces conçus pour laisser entrer la lumière naturelle.

Tesano est la capitale administrative de l'assemblée municipale d'Okaikwei North, créée en novembre 2017 sous l'instrument législatif L.I. 2307 et inaugurée le 15 mars 2018. Selon le recensement de 2021, la municipalité compte 160 446 habitants sur une superficie d'environ 22,9 km². Située dans la partie centre-ouest de la région du Grand Accra, elle est traversée par les corridors routiers nationaux N1 (George Walker Bush Highway) et N6 (route reliant Accra à Kumasi), qui relient le centre d'Accra aux extensions suburbaines nord et ouest. Tesano abrite des bureaux d'entreprises, des établissements d'enseignement et des infrastructures hospitalières, notamment l'hôpital d'Achimota et le terminal de transport du même nom.

Imaani Homes est une société de développement immobilier résidentiel ghanéenne, basée à Accra. Selon son propre site, elle a livré quatre développements dans la capitale ghanéenne depuis 2019 et communique sur un taux de livraison dans les délais de 100 %. L'entreprise se présente comme spécialisée dans des projets peu nombreux mais de qualité, avec une attention portée aux matériaux et à la coordination entre architectes et ingénieurs structure.

Les équipements communs annoncés pour Alexis Résidence comprennent :

• un ascenseur ;
• un accès sécurisé par portail ;
• une alimentation de secours en eau et en électricité ;
• un solarium et une salle de détente ;
• une salle de sport ultramoderne ;
• une piscine sur le toit.

La fiche projet ne précise pas le nombre total d'unités prévues, les surfaces habitable et extérieure de chaque typologie, ni la date de livraison prévisionnelle. Ces éléments ne figurent pas non plus dans la brochure en ligne disponible au 21 octobre 2026. Pour les obtenir, il faut contacter directement Imaani Homes via le formulaire de demande de consultation privée publié sur son site.

Le guide d'achat à l'étranger publié par le promoteur rappelle que tout acheteur étranger détient un bail de 50 ans renouvelable sur le terrain et devient propriétaire du bâtiment à proprement parler, conformément à la Constitution de 1992 et à la Land Act 2020 du Ghana. Les frais d'acquisition annexes (frais juridiques, droits d'enregistrement, taxes) représentent environ 5 % à 10 % du prix d'achat. Le promoteur propose des plans de paiement échelonnés, avec un acompte de 10 % à 30 % puis des versements liés à l'avancement du chantier.

Alexis Résidence regroupe des logements neufs du studio au deux pièces dans un secteur administratif et commercial établi d'Accra. Les données de prix, de surface et de calendrier complètes restent à demander au promoteur.