Abidjan est la locomotive immobilière de l'Afrique de l'Ouest francophone. Mais d'un quartier à l'autre, les prix peuvent varier du simple au triple. Voici un panorama clair pour situer votre budget.

Cocody — le haut de gamme

Riviera, Angré, Deux-Plateaux : résidences sécurisées, immeubles récents, ambassades. À l'achat, 600 000 à 1 500 000 FCFA/m² ; à la location, un 3 pièces moderne se loue 400 000 à 900 000 FCFA/mois.

Marcory & Treichville — central et recherché

Marcory Zone 4 séduit cadres et expatriés (commerces, restaurants). Comptez 350 000 à 700 000 FCFA/m² à l'achat.

Yopougon & Abobo — populaire et abordable

Les plus grands réservoirs de logements abordables de la ville : idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à fort rendement, souvent sous 300 000 FCFA/m².

Bingerville — la nouvelle frontière

De plus en plus prisée pour le neuf et les villas, bien reliée par le boulevard Latrille prolongé.

Pour aller plus loin

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Les fourchettes de prix sont indicatives (marché 2026) et varient selon le quartier, le standing et l'état du bien. Vérifiez toujours auprès d'un professionnel vérifié sur Imonga.