Villa canastel

Présentation du programme

Villa Canastel est un programme immobilier neuf localisé à Canastel, dans la commune d'Oran, wilaya d'Oran, en Algérie. Il est développé par Promotion immobilière ARRAYANE, une entreprise oranaise active dans le secteur de la promotion immobilière. D'après les informations publiées sur le site officiel du promoteur, ce programme se compose d'un unique logement de type villa. Le nombre total de logements est de un (source). Le projet est recensé sur Imonga avec le statut 'en construction'. Aucun plan de masse, aucune photographie de chantier et aucune brochure technique ne sont mis en ligne par le promoteur à ce stade.

Le promoteur

Promotion immobilière ARRAYANE se présente comme une société issue d'une entreprise de réalisation (source). Elle indique disposer d'une expérience dans l'étude et la réalisation de projets immobiliers. Son catalogue en ligne comprend des appartements, des duplex et des villas. La société affiche des coordonnées de contact direct sur la fiche du projet : un numéro de téléphone au 0561 62 62 63 / 64 et une adresse électronique [email protected]. Elle dispose également d'une page Facebook sous le nom arrayane-promotion. C'est auprès de ce promoteur que tout acquéreur potentiel doit se renseigner pour obtenir des précisions sur la disponibilité, le prix ou l'état d'avancement. Le promoteur reste l'unique interlocuteur pour tout dossier de réservation ou d'acquisition.

Localisation

Canastel est l'ancien nom de la première délégation communale El Menzeh, située dans la commune d'Oran. Selon le découpage administratif de la ville documenté par la commune d'Oran et retranscrit sur la base des données de l'Assemblée populaire communale, cette délégation regroupait environ 55 700 habitants en 2019 (source). La commune d'Oran compte 83 quartiers répartis sur 18 délégations communales, lesquels constituent des entités distinctes de l'ancienne délégation El Menzeh autrefois désignée sous le nom de Canastel (source). Chaque délégation dispose d'une antenne communale gérant les affaires administratives, techniques et sociales du territoire. Le programme Villa Canastel s'inscrit donc dans le tissu urbain d'une commune structurée en délégations et quartiers distincts.

Caractéristiques du logement

Le programme Villa Canastel ne propose qu'un seul lot : une villa. Le site du promoteur ne précise pas la surface habitable, le nombre de pièces, la configuration intérieure, la date de livraison prévisionnelle ni le prix de vente. Ces éléments ne sont pas non plus indiqués dans les champs techniques transmis à Imonga. Il est donc impossible de les communiquer sans interroger directement le promoteur. L'absence de brochure téléchargeable ou de fiche technique détaillée sur le site officiel confirme que ces données sont réservées à la relation directe avec le client.

Comment obtenir plus de détails

Toute personne souhaitant connaître la surface exacte, le plan de la villa, le prix de cession, les modalités de paiement ou le calendrier de livraison doit prendre contact avec Promotion immobilière ARRAYANE (source). Les coordonnées publiées sont le téléphone 0561 62 62 63 / 64 et le courriel [email protected]. Seul le promoteur est en mesure de fournir ces données à jour et de répondre aux questions relatives au cahier des charges de la construction, aux garanties décennales éventuelles et aux conditions de vente applicables en Algérie.

Sur Imonga

La fiche Villa Canastel est accessible sur la plateforme Imonga dans la section des programmes neufs. Elle recense le nom du programme, la ville d'Oran, le pays Algérie, le promoteur Promotion immobilière ARRAYANE, le statut en construction et le type de bien : villa. Les informations affichées sont issues des données communiquées par le promoteur via son site internet et de leur intégration dans la base de programmes neufs d'Imonga. La fiche ne constitue pas une offre de vente au sens du droit algérien mais un point de repère pour les recherches immobilières à Oran.

Cette réponse reste générale et ne remplace pas un avis personnalisé : avant de vous engager, faites vérifier votre situation par un notaire ou un avocat.