Verona North Coast

Verona North Coast Resort est un projet de resort en Égypte, sur la côte nord (le « Sahel », الساحل الشمالي). Il est porté par Verona Real Estate Development Company. Le site officiel du promoteur le présente comme le premier projet de l'entreprise. Ce site détaille les équipements prévus. Il ne publie ni prix, ni surfaces, ni nombre de logements, ni date de livraison.

Le promoteur

D'après sa page de présentation, Verona Real Estate Development Company dit s'appuyer sur une expérience égyptienne et une expérience du Golfe. Elle affiche l'objectif de devenir le premier prestataire de services immobiliers en Égypte et dit fonder ses relations clients sur la transparence et la confiance. Ce sont les termes de l'entreprise, pas une évaluation indépendante. Sur le site, le projet apparaît sous les noms « Verona North Coast » et « Verona North Coast Resort », et en arabe sous le nom « فيرونا الساحل الشمالى ».

Plusieurs programmes de la côte nord ont des noms proches. Avant tout échange, vérifiez que votre interlocuteur représente bien Verona Real Estate Development Company, qui publie ses coordonnées ci-dessous.

Les équipements annoncés par le promoteur

La page « Facilities » du site officiel liste les équipements suivants :

• 16 piscines, dont une piscine couverte réservée aux femmes, et 6 piscines privées ;
• une mer artificielle à vagues et 4 parcs aquatiques ;
• une plage privée ;
• un terrain de football et des terrains de handball, basket, volley, beach-volley et tennis, ainsi que 2 terrains de « soap » (football sur bâche savonnée) ;
• une salle de sport, un spa, un sauna et un jacuzzi, ainsi qu'un centre de beauté ;
• une cuisine orientale avec boulangerie, des restaurants et des cafés ;
• des boutiques, un grand supermarché (« Mega Market »), une pharmacie et des distributeurs de billets ;
• un centre de garde d'enfants (« Nanny Center »), une clinique médicale et un espace de jeux ;
• des unités hôtelières, dont le nombre n'est pas indiqué ;
• le Wi-Fi, des voiturettes de golf et une sécurité 24 heures sur 24.

Ces équipements sont annoncés par le promoteur. Le site ne dit pas lesquels sont déjà ouverts et lesquels restent à construire.

Localisation

Le nom du projet le situe sur la côte nord égyptienne. Le site officiel ne donne ni l'adresse du resort, ni le kilométrage sur la route côtière, ni la ville la plus proche. Demandez au promoteur l'emplacement exact et le plan de situation.

Avancement des travaux

La fiche classe le programme comme en construction. Le site officiel a une page « Construction Updates » avec une galerie d'une trentaine de photos, mais sans légende datée ni description des phases. Elle ne permet donc pas de mesurer l'avancement. Demandez au promoteur un point écrit et daté sur le chantier et le calendrier de livraison.

Ce qui n'est pas publié

• les types de logements (chalets, villas, appartements) et leurs surfaces ;
• le nombre total d'unités et la superficie du terrain ;
• les prix, l'acompte et le plan de paiement ;
• la date de livraison et les frais d'entretien ;
• le statut du terrain et les autorisations de construire.

Ces informations se demandent au promoteur, par écrit. Pour un achat en Égypte, faites aussi relire le contrat et les titres par un avocat local.

Contacter le promoteur

• Siège : 37, Makram Ebeid St, Nasr City, Le Caire ;
• Agence d'Alexandrie : 716 El Horeya Road, Loran ;
• Téléphone : +(2) 01212666655 ;
• E-mail : [email protected] ;
• Horaires indiqués : 10 h à 18 h en semaine.