UDITEX

UDITEX est un immeuble de bureaux et de commerces à Antanimena, dans le centre-ville d'Antananarivo, à Madagascar. Le projet est porté par SIYAN et, selon le site du promoteur, il est encore en cours de conception. Cette fiche décrit ce que le promoteur publie. Elle ne remplace pas ses documents commerciaux.

Ce que le programme prévoit

Le promoteur présente UDITEX comme la construction d'un immeuble moderne comprenant des espaces commerciaux et des bureaux. L'idée affichée est une organisation fonctionnelle entre activités commerciales et activités tertiaires, c'est-à-dire de bureaux et de services.

Le site de SIYAN (page du programme UDITEX) classe le programme dans la catégorie « Tertiaire / Commercial » et indique 1 555 m². Le texte publié ne précise pas à quoi correspond ce chiffre (terrain, surface construite ou surface à commercialiser). Pour le savoir, il faut le demander au promoteur.

Où se situe UDITEX

Le programme est situé à Antanimena, que SIYAN décrit comme le cœur du centre-ville d'Antananarivo, dans un environnement urbain qu'il qualifie de dynamique et fortement fréquenté. Il s'agit de la description du promoteur, pas d'une mesure indépendante.

L'adresse précise (rue, parcelle) n'est pas publiée sur les pages du promoteur consultées. Elle est à demander directement à SIYAN.

Les intentions annoncées par le promoteur

• Intégration durable dans l'environnement urbain existant. Le promoteur ne détaille pas de dispositif concret (certification, matériaux, énergie).
• Mixité entre commerces et bureaux dans le même bâtiment.
• Pôle d'activités structurant, selon les termes de SIYAN, qui associe fonctionnalité, accessibilité et modernité.
• Soutien à l'activité économique du centre-ville, toujours selon le promoteur.

Qui construit

Le promoteur est SIYAN, présenté sur son site comme l'acteur immobilier du groupe HV. Son portefeuille affiché à Madagascar couvre le résidentiel haut de gamme, les espaces commerciaux et professionnels, et l'immobilier industriel et logistique. UDITEX figure parmi les programmes de la rubrique commerciale et tertiaire, à côté de PLAISANCE (Ankorondrano), IARIVO (Andranomena) et IKOPARK (Tanjombato).

Ce qui n'est pas publié

Les pages du promoteur consultées ne donnent pas :

• de prix de vente ou de loyer ;
• de calendrier (début des travaux, livraison) ;
• le nombre de niveaux, de plateaux de bureaux ou de commerces ;
• les surfaces des lots ;
• les modalités de vente ou de location, ni la nature des titres fonciers et des autorisations de construire.

Ces informations sont à demander à SIYAN. À la date de consultation (8 novembre 2026), la page du programme sur le site du promoteur indique qu'aucune offre n'est disponible sur UDITEX pour le moment.

Statut sur Imonga

Le programme est enregistré avec le statut « planifié ». Imonga reprend ici les informations publiées par le promoteur et n'a pas contrôlé le projet, son avancement ni ses autorisations. Le programme est situé à Madagascar, hors des pays où Imonga propose ses services de gérance locative et son annuaire de professionnels.