TRI-TOWER

Tri-Tower est un programme immobilier mixte annoncé à Abuja, capitale fédérale du Nigeria, par le promoteur Promiseland Estate. Selon la page du projet sur le site du promoteur, l'immeuble s'élève sur plus de 15 étages dans le Central Business District, en face du cinéma Silverbird, et réunit des surfaces commerciales et des logements. Le promoteur y annonce des studios, des appartements de 2 chambres et des appartements de 3 chambres. Les prix, les surfaces, le nombre de logements et la date de livraison ne sont pas publiés.

Où se trouve Tri-Tower à Abuja

Le promoteur situe le programme dans le Central Business District d'Abuja, « juste en face » du cinéma Silverbird. C'est le seul repère donné : la page du projet ne publie ni adresse postale, ni numéro de parcelle, ni plan de situation. Pour localiser précisément le terrain, ces éléments se demandent au promoteur.

Ce que le promoteur annonce

• Usage mixte : des espaces commerciaux et des espaces résidentiels dans le même immeuble. La répartition des étages entre commerces et logements n'est pas précisée.
• Hauteur : « plus de 15 étages » selon la page du projet. Le nombre exact de niveaux n'y figure pas.
• Logements : studios, appartements de 2 chambres et de 3 chambres. Aucune surface, aucun plan et aucun nombre de logements par type ne sont publiés.
• Équipements : une piscine sur le toit avec vue sur la ligne d'horizon d'Abuja, une salle de sport équipée, un clubhouse pour les résidents et leurs invités, un parking, des systèmes de sécurité et un héliport.

La page ne dit pas lesquels de ces équipements sont déjà réalisés, ni à quelle échéance ils le seront.

Titre foncier : ce qui est déclaré

Le promoteur écrit que le projet est adossé à un Certificate of Occupancy (C of O) de la FCDA. Ce document relève du droit foncier nigérian. Il s'agit d'une déclaration du promoteur : la page ne publie ni le numéro du titre, ni sa copie, ni le nom de son titulaire. Ces pièces se demandent par écrit au promoteur et se contrôlent auprès de l'administration foncière du Federal Capital Territory, avec l'aide d'un avocat exerçant au Nigeria.

Avancement, prix et livraison : non publiés

La page du projet n'indique aucun état d'avancement du chantier et aucune date de livraison. Elle comporte un formulaire avec des champs « prix » et « taille de parcelle », mais ces champs sont vides. Ne sont donc pas publiés à ce jour :

• le prix des logements et des surfaces commerciales ;
• les modalités et le calendrier de paiement ;
• la surface de chaque type de logement ;
• le nombre total de logements ;
• la date de démarrage des travaux et la date de livraison.

Ces informations se demandent directement au promoteur, par écrit, avec un document daté à l'appui. À noter : la page du promoteur écrit aussi le nom du projet « Trip Tower Estate » dans son texte de présentation. Il s'agit du même programme.

Qui est le promoteur

Promiseland Estate indique sur son site avoir commencé ses activités le 2 août 2007, au sein du groupe FIOLODA INTEGRITY, et opérer sous le nom Promiseland Estate depuis le 26 février 2020. Sa page de contact donne une adresse à Abuja : 315B, Damba St, Zone 5, Wuse. Elle donne aussi une adresse électronique, [email protected], et trois numéros de téléphone : 09088558697, 09079755264 et 08166617430.

La dénomination sociale exacte et le numéro d'immatriculation de la société ne figurent pas sur les pages consultées. Ils se demandent au promoteur et se contrôlent auprès du registre nigérian des sociétés.

Les informations de cette fiche reprennent les déclarations du promoteur, relevées sur son site le 12 octobre 2026. Elles peuvent évoluer : seul un document écrit et daté remis par le promoteur fait foi.