The Milton

The Milton est un programme d'appartements neufs construit par le promoteur ghanéen Libi Homes dans le quartier d'Airport Residential Area, à Accra (Ghana). D'après le site officiel du programme, il se compose de deux tours jumelles de neuf étages et compte 157 appartements. Les logements vont du studio au quatre chambres, avec des surfaces annoncées de 41 à 220 m². Le programme est en cours de construction : le promoteur publie sur son site des points d'avancement du chantier jusqu'en janvier 2026 et indique qu'un appartement témoin est ouvert.

Les logements

Le site du programme décrit des appartements de une à quatre chambres, plus des studios, avec une à trois salles de bains et demie selon le type. Libi Homes ne publie pas de plan détaillé par lot ni le nombre d'appartements par type. Pour connaître la répartition des logements, leur étage, leur orientation et leur surface exacte, il faut demander les plans au service commercial du promoteur.

Les équipements annoncés

Le site actuel du programme liste les équipements suivants :

• piscine ;
• salle de sport ;
• blanchisserie ;
• service de conciergerie ;
• spa et salon de beauté ;
• restaurant sur le toit.

Un article publié par Libi Homes sur son site en octobre 2024 cite aussi une sécurité 24 heures sur 24, une épicerie, une pharmacie et deux restaurants sur place. Les deux pages du promoteur ne listent pas exactement les mêmes services. Avant tout engagement, demandez au promoteur la liste écrite des équipements prévus à la livraison et la façon dont leurs frais d'exploitation seront répartis entre propriétaires.

Emplacement

Le programme se trouve à Airport Residential Area, au nord-est du centre d'Accra. La page de contact du site du programme indique l'adresse No. 4 Drake Avenue et le code GPS ghanéen GA-085-9217. C'est aussi l'adresse de bureau de Libi Homes sur le site de l'entreprise. Selon le promoteur, le site est à 3 minutes de l'aéroport international Kotoka et de Nyaho Medical Centre, à 4 minutes de Roman Ridge School et à 9 minutes d'Accra Mall. Ces temps de trajet sont ceux qu'annonce le promoteur : ils dépendent de la circulation.

Qui construit et qui gère

Le programme est porté par Libi Homes, qui le présente sur son site parmi ses projets. Le site du programme mentionne un gestionnaire de développement (development manager) et renvoie vers le site de Summerton Group, sans préciser son rôle exact. Dans son article de 2024, Libi Homes indique que The Milton proposera des services de gestion immobilière aux propriétaires. Le contenu de ces services, leur coût et leurs conditions ne sont pas publiés.

Ce qui n'est pas publié

• Prix : aucun prix n'est affiché sur les sites du promoteur.
• Conditions de paiement : le site du programme comporte une rubrique sur les modes de paiement et un simulateur de crédit, mais aucune condition chiffrée.
• Date de livraison : aucune date de remise des clés n'est publiée.
• Régime foncier : la nature du titre (bail emphytéotique, durée restante, enregistrement auprès de la Lands Commission) n'est pas indiquée.

Ces informations sont à demander par écrit au service commercial de Libi Homes, dont les coordonnées (téléphone et courriel) figurent sur ses sites. Au Ghana, faites vérifier le titre foncier et le contrat de vente par un avocat (lawyer) indépendant avant tout versement.