The Icon Residence

The Icon Résidence est un programme résidentiel de Style Home Real Estate (ستايل هوم العقارية), situé dans l'agglomération du Caire, en Égypte. D'après la page du projet sur le site du promoteur, il se trouve à deux minutes de la route 90 (« 90th road »), près de l'American University in Cairo et de la New Administrative Capital. Le promoteur affiche ce programme comme vendu (« Sold Out ») et le range parmi ses projets terminés. Il ne publie ni nombre de logements, ni surfaces, ni prix, ni date de livraison.

Statut du programme

Sur la page d'accueil de stylehome-egypt.com, consultée le 15 octobre 2026, The Icon Résidence porte la mention « Sold Out ». Le même site le classe dans ses « Previous projects ». Sa page « About us » indique que la société « has completed The icon résidence Compound buildings projects ». Le statut « en construction » affiché jusqu'ici sur cette fiche ne correspond donc pas à ce que publie le promoteur. Le site ne donne pas de date de livraison et n'indique aucun logement disponible à la vente chez le promoteur. Pour un appartement revendu ou loué par un propriétaire, il faut passer par le marché de la revente, pas par le promoteur.

Localisation

La page du projet décrit l'emplacement en une seule phrase : à deux minutes de la route 90, près de plusieurs secteurs, dont l'American University in Cairo et la New Administrative Capital. Elle ne donne ni adresse postale, ni plan de situation, ni distance chiffrée jusqu'à ces deux repères. L'adresse « Building 117, Sector 1, North 90th Bank Complex, behind Citibank », présente sur le site, est celle des bureaux du promoteur (rubrique « The 5th Settlement Address »). Ce n'est pas celle de la résidence. Pour l'emplacement exact du programme, il faut s'adresser au promoteur.

Ce que le promoteur ne publie pas

• le nombre de logements et de bâtiments ;
• les types de logements et leurs surfaces ;
• les prix de vente d'origine et les modalités de paiement ;
• la date de livraison ;
• la superficie du terrain ;
• les équipements et services de la résidence, la gestion de la copropriété et les charges.

Des chiffres sur ce programme circulent sur des portails d'annonces et des blogs. Ils varient d'une source à l'autre et ne sont pas repris ici. Le promoteur, ou le vendeur dans le cas d'une revente, reste l'interlocuteur pour obtenir ces informations par écrit.

Photos

La page du projet sur le site de Style Home comporte une galerie de photos, sans légende ni fiche technique. C'est la source directe pour voir les bâtiments tels que le promoteur les présente.

À ne pas confondre

Le promoteur présente plusieurs programmes au nom proche, distincts de celui-ci : The Icon Résidence II, également marqué « Sold Out » sur son site, The Icon Gardens et The Iconic Plaza. Une annonce qui mentionne « Icon » ne concerne donc pas forcément The Icon Résidence. Il faut vérifier le nom exact du programme sur les documents du vendeur.

Le promoteur

D'après son site, Style Home Real Estate a été fondée en 2002 pour réaliser des bâtiments résidentiels et commerciaux dans la ville de Tanta. Parmi ses projets antérieurs, le site cite Flowers Compound (deuxième et troisième tranches), Sky City Compound, Star Towers Sense of Elegance (trois phases) et Tanta Royal House. Ses bureaux se trouvent dans le 5th Settlement. Le site ne donne pas le nombre total de logements livrés.

Contacts publiés par le promoteur

• téléphone : 01033883582 et 16599 ;
• WhatsApp : +20 1033883582 ;
• e-mail : [email protected].

L'achat d'un bien en Égypte relève du droit égyptien, y compris pour un acheteur étranger. Ces règles ne sont pas détaillées ici : un avocat inscrit en Égypte est la personne à consulter avant toute signature.