The Belton Residences

The Belton Residences est un programme de seize maisons construit par Thorpe-Bedu Limited à Aburi, dans la municipalité d'Akuapim South, région Orientale du Ghana. Le site se situe dans les montagnes Akuapem, à environ trente kilomètres au nord d'Accra.

Le programme

Le développement comprend seize unités en configuration de trois ou quatre chambres. Chaque maison dispose d'une cheminée et de finitions importées. Les logements sont répartis au sein d'une communauté sécurisée en accès contrôlé, avec des espaces verts communs. Les locataires peuvent demander des personnalisations.

Localisation

Aburi est le chef-lieu du district d'Akuapim South, créé le 6 février 2012 sous la L.I. 2040. Le district compte 76 922 habitants pour une superficie de 224,13 km². Le climat y est globalement frais. La ville se trouve le long de l'autoroute Accra-Koforidua.

Le promoteur indique que le site est situé à environ trente minutes de l'aéroport international Kotoka d'Accra. Selon DistancesFrom.com, la distance routière entre l'aéroport et Aburi est de 32 km pour une durée de trajet estimée à quarante et une minutes.

À proximité du programme :

• Jardin botanique d'Aburi : ouvert en 1890, il est situé à cinq minutes selon le promoteur. Ouvert tous les jours de 8h30 à 17h00.
• Chutes d'Adom : situées à Obosomase, dans la région Orientale.
• Papaye Recreational Village : complexe de loisirs éco-responsable du groupe Papaye, situé à Konkonuru-Aburi. Ouvert les samedis, dimanches et jours fériés de 10h00 à 18h00.

Conditions de vente

Les transactions se réalisent en devises étrangères au Ghana. Un dépôt de 5 000 dollars américains permet de réserver une unité. La livraison intervient dans les vingt-quatre mois suivant le premier paiement. Le promoteur mentionne des modalités de paiement flexibles, sans publier de détail. Pour connaître les tarifs exacts et l'échéancier, il est recommandé de contacter Thorpe-Bedu Limited afin d'obtenir une proposition personnalisée.

Le promoteur

Thorpe-Bedu Limited est une entreprise de construction et d'ameublement immobilier au Ghana. Son siège social n'est pas publié sur son site. Les coordonnées de contact affichées sont le +233 544 88 8255 et l'adresse [email protected].

Statut du programme

Le programme est en cours de construction. Les photos et vidéos de réalisations antérieures sont disponibles sur la chaîne YouTube du promoteur.

Recommandations pour les acquéreurs

Avant de verser un dépôt, il est conseillé de visiter le chantier et de vérifier l'état d'avancement des travaux. Il est également recommandé de demander au promoteur les détails des modalités de paiement, les garanties constructeur prévues par la législation ghanéenne, ainsi que la nature du titre foncier attaché aux unités. Une consultation auprès d'un notaire ou d'un avocat spécialisé en droit immobilier au Ghana permet de sécuriser la transaction et de vérifier la conformité des documents contractuels. Enfin, les acquéreurs intéressés par des personnalisations doivent préciser leurs demandes par écrit et s'assurer que ces modifications sont intégrées au contrat de vente avec leur incidence éventuelle sur le prix et les délais de livraison.