Rosons Tower

Rosons Tower est un immeuble de bureaux en construction dans la commune de la Gombe, à Kinshasa, en République démocratique du Congo. Il est développé par IMMOROSE, promoteur dont le siège est fixé dans l'immeuble même, au 2e niveau, bureau 2C. Le programme occupe le 126 Boulevard du 30 Juin, l'adresse que le promoteur donne à la fois pour la tour et pour ses propres bureaux.

La fiche publiée par IMMOROSE décrit un bâtiment de onze étages dédiés aux bureaux. Chaque niveau offre 756 m² de surface de bureau, selon la page projet du promoteur consultée pour ce texte, ce qui donne la trame de base du produit : un plateau complet par étage, divisible ou à prendre entier selon les besoins, sans que la fiche ne précise de découpage. Aucun nombre total de lots ou de bureaux n'est publié.

Ce que le promoteur annonce

• Onze étages de bureaux, 756 m² par étage.
• Quatre ascenseurs, plus un escalier de secours.
• Sécurité 24/7 et une entrée VIP distincte.
• Climatisation et système de prévention et de détection incendie.
• Quatre-vingt-dix-neuf places de parking pour les occupants.
• Une architecture et un design que le promoteur qualifie de modernes et sophistiqués.

Ces éléments figurent sur la page du projet au moment de la rédaction, du côté français, du côté anglais et dans la fiche Imonga.

Le contexte du site

Adresse située dans la commune de la Gombe, sur le boulevard du 30 Juin, un axe qui traverse la commune. La fiche ne donne aucune distance à une ambassade, à une banque, à un ministère ni à aucun service public, et nous n'avons pas vérifié de telles correspondances. Aucune surface de terrain, aucun nombre de niveaux souterrains, aucun plan de stationnement et aucune date de livraison ne sont publiés. Aucun prix, à la vente comme à la location, n'apparaît sur les pages consultées.

Ce qui reste à demander

Le statut commercial exact de chaque plateau, la date d'achèvement, les modalités d'acquisition ou de location, la grille de prix, les charges, les conditions de stationnement et l'existence d'un titre foncier sur l'immeuble ne sont pas publiés. Ces points se demandent directement au promoteur : IMMOROSE, Immeuble Rosons Tower, 2e niveau, bureau 2C, 126 Boulevard du 30 Juin, Gombe, Kinshasa ; téléphone +243 895 269 216 ; courriel [email protected]. Pour un acte d'achat, un notaire et un service foncier compétent restent les interlocuteurs du contrôle des droits. Un avocat en droit immobilier peut également accompagner la vérification du titre et la rédaction des clauses du contrat.

Sur Imonga

La fiche Rosons Tower renvoie aux coordonnées du promoteur et aux deux pages sources. D'autres programmes IMMOROSE figurent sur Imonga, dont Waterfront Villas et Neuf Carats à Kinshasa, ainsi que Miroir Mall à Lubumbashi. Les annonces de bureaux à Kinshasa se consultent dans la rubrique annuaire des professionnels pour les contacts locaux.