Résidence Yêrê

La Résidence Yêrê se situe à Grand-Bassam, sur la côte sud-est de la Côte d'Ivoire. Cette ville balnéaire, première capitale coloniale du pays, est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2012 pour son témoignage exceptionnel de l'urbanisme colonial et des cultures indigènes N'zima. Le programme se trouve à environ trente minutes du centre d'Abidjan par la nouvelle autoroute de Bassam. Il est développé par AH Africa, filiale du groupe marocain ALH, un acteur qui compte, selon les informations disponibles, plus de 65 ans d'expérience dans la construction et la vente de logements.

Le complexe résidentiel s'étend sur 48 immeubles de huit étages. Il abrite plus de 1 500 appartements ainsi qu'une centaine de commerces et de services. Cette envergure en fait l'un des chantiers résidentiels les plus importants de Grand-Bassam. L'objectif affiché par le promoteur est de construire un quartier à taille humaine où la densité des logements cohabite avec des équipements de proximité.

Les logements se divisent en deux typologies. Les appartements F3 offrent une surface habitable comprise entre 56 m² et 71 m². Ils se composent d'un salon, d'une chambre parentale avec salle de bain, d'une chambre d'enfant, d'une cuisine et d'une salle de bain. Certains disposent d'un balcon. Les appartements F4 couvrent de 70 m² à 98 m². Ils ajoutent une chambre supplémentaire et des toilettes invités par rapport au F3. Le balcon est également prévu sur certaines unités.

Les prix de vente publics débutent à 22 500 000 FCFA pour un F3 et à 27 600 000 FCFA pour un F4. AH Africa propose deux modalités de règlement. Le premier mode est le paiement au comptant, qui exige le versement intégral du prix lors de la signature du contrat de réservation. Le second mode est un paiement échelonné par appels de fonds indexés sur l'avancement physique du chantier, selon les modalités publiées par le promoteur (https://résidence-yere.com/). Les étapes sont les suivantes :

• 10 % du prix à la réservation
• 15 % au démarrage des travaux
• 15 % au démarrage des travaux du 3e étage
• 15 % au démarrage des travaux du 6e étage
• 15 % au démarrage de la pose des carreaux
• 15 % au démarrage des travaux de peinture
• 15 % à la livraison

L'environnement immédiat de la résidence offre un accès direct à la nouvelle autoroute de Bassam, ce qui facilite les déplacements vers Abidjan. Plusieurs établissements d'enseignement sont situés à proximité, dont l'université américaine de Grand-Bassam et le lycée d'Excellence Alassane Ouattara. Les plages d'Azuretti et de Grand-Bassam, ainsi que leurs restaurants, sont accessibles rapidement. Un centre commercial Carrefour est annoncé à venir dans le secteur. La présence d'une centaine de commerces au sein même de la résidence doit permettre aux résidents de couvrir leurs besoins quotidiens sans rejoindre la capitale économique.

La date de livraison précise du programme n'est pas publiée sur le site du promoteur. Les acquéreurs doivent la demander directement à AH Africa lors d'un rendez-vous. De même, le montant des charges de copropriété, le détail des garanties décennales et le règlement de copropriété ne figurent pas sur les supports de communication en ligne. Le promoteur les communique sur rendez-vous.

Pour toute demande de visite ou de documentation, le promoteur met à disposition un numéro de téléphone, une ligne WhatsApp et une adresse email. Les coordonnées sont les suivantes : téléphone +(225) 25 20 01 28 90, WhatsApp +(225) 07 17 22 82 18, email [email protected].