Résidence Shams

La Résidence Shams est un programme d'appartements situé à Harhoura, au Maroc, réalisé par Errandani Immobilier. Le promoteur la décrit comme une résidence fermée et sécurisée, à quelques pas de la plage. Sur la page d'accueil de son site, consultée le 11 octobre 2026, le programme porte la mention « projet livré ». Ni les prix, ni les surfaces, ni le nombre de logements ne sont publiés : cette fiche rassemble ce que le promoteur écrit et indique ce qui reste à lui demander.

Ce que le promoteur publie

• Type de biens : des appartements, qu'Errandani Immobilier qualifie d'« appartements de prestige ». L'expression est la sienne : aucune liste de prestations ou de finitions ne l'accompagne sur la page du programme.
• Résidence : « fermée et sécurisée », selon les termes du promoteur. Le dispositif n'est pas détaillé (gardiennage, horaires, contrôle d'accès, vidéosurveillance).
• Emplacement : Harhoura, « à quelques pas de la plage ». Le promoteur parle de « la zone la plus privilégiée » de Harhoura, sans donner d'adresse, de nom de rue ni de distance chiffrée.
• Statut : « projet livré » sur la page d'accueil du promoteur. La page consacrée au programme ne mentionne ni date de livraison ni état d'avancement.

Ce qui n'est pas publié

La page du programme tient en quelques lignes. À la date de consultation, on n'y trouve pas :

• les prix, que ce soit au mètre carré ou par appartement ;
• les surfaces et les typologies (nombre de pièces ou de chambres) ;
• le nombre de logements, de bâtiments et d'étages ;
• la date de livraison et les disponibilités éventuelles ;
• les équipements communs (stationnement, ascenseur, piscine, espaces verts) ;
• les plans, la brochure et l'adresse exacte.

Ces informations se demandent directement à Errandani Immobilier, de préférence par écrit, afin de garder une trace des réponses. Pour un logement présenté comme livré, la même demande peut porter sur les documents fonciers et administratifs du bien, qu'un notaire peut ensuite examiner.

Le promoteur : Errandani Immobilier

Errandani Immobilier est l'entreprise qui signe le programme. Son site indique que sa vocation est de « créer et construire des lieux de vie de haute qualité ». Le siège y est indiqué à Témara : Résidence Ilham 3, immeuble A, 2e étage, appartement 10, avenue Hassan II. La page d'accueil présente trois programmes : la Résidence Shams, la Résidence Wassim (décrite comme une résidence fermée et sécurisée à Harhoura) et des villas sur la route côtière de Harhoura. L'année de création de l'entreprise n'y figure pas.

Coordonnées publiées par le promoteur :

• Téléphone : 0700023000, 06 6110 8565, 0537585453
• E-mail : [email protected], [email protected]
• Formulaire de contact sur le site errandaniimmobilier.com

Shams, Shems, Ash Shams : une question d'orthographe

Le promoteur écrit « Résidence Shams ». Le nom est aussi recherché sous les formes « Shems » ou « Ash Shams ». Pour s'assurer qu'une annonce ou un document concerne bien ce programme, le repère est le couple formé par le nom du promoteur, Errandani Immobilier, et la localité, Harhoura.

D'où viennent ces informations

Tout ce qui figure ici provient du site d'Errandani Immobilier (page du programme et page d'accueil), consulté le 11 octobre 2026. Les qualificatifs entre guillemets sont ceux du promoteur et n'ont pas été contrôlés sur place. Un promoteur peut modifier ses pages à tout moment : la version en ligne sur son site fait référence.