Résidence La Perla

La Résidence La Perla est un programme résidentiel situé à Tunis, en Tunisie. Il est porté par la société M'BAREK de Promotion Immobilière S.A.R.L. Sur le site du promoteur, il figure dans la catégorie « Projets en cours » et porte la mention « Commercialisation en cours ». Cette fiche reprend ce que le promoteur publie et signale ce qui ne l'est pas.

Ce que l'on sait du programme

• Nature du projet : programme résidentiel.
• Ville : Tunis.
• Promoteur : société M'BAREK de Promotion Immobilière S.A.R.L.
• Statut : en cours de commercialisation, selon le site du promoteur.
• Agrément : le site du promoteur indique que la société est agréée par l'État, selon un agrément du Ministère de l'Équipement, de l'Habitat et de l'Aménagement des Territoires.

Le promoteur

La société M'BAREK de Promotion Immobilière S.A.R.L présente ses projets sous l'enseigne M'BAREK Immobilière. Son site classe ses opérations en projets réalisés, projets en cours et projets futurs. Le siège et le contact de la société sont indiqués au 2 Rue Sindbad, 1000 Tunis. Cette adresse est celle de la société : la page du programme ne dit pas qu'il s'agit de l'emplacement de la résidence. Le promoteur indique des horaires d'accueil du lundi au vendredi de 8 h 30 à 16 h 30 et le samedi de 8 h 30 à 12 h 30, ainsi que le numéro (+216) 71 34 28 09.

Ce qui n'est pas publié

La page du programme sur le site du promoteur comporte des rubriques « Emplacement », « Surface », « Année » et « Valeur », mais elles sont vides à la date de consultation. Les informations suivantes ne sont donc pas disponibles :

• l'adresse exacte ou le quartier du programme ;
• le nombre de logements et leur typologie (nombre de pièces) ;
• les surfaces ;
• les prix et les modalités de paiement ;
• le calendrier de construction et la date de livraison ;
• les équipements et les prestations (ascenseur, parking, finitions, espaces communs) ;
• le numéro de l'agrément et la date à laquelle il a été délivré.

Pour ces points, la seule source fiable est le promoteur. Les coordonnées de M'BAREK Immobilière figurent ci-dessus et un formulaire de contact est présent sur son site. Les informations non publiées ne peuvent être obtenues qu'auprès de lui, de préférence par écrit.

Avant tout engagement : les documents à demander

Pour un programme neuf en Tunisie, il est d'usage de demander par écrit au promoteur les éléments qui permettent de situer précisément le bien et ses conditions. Cette fiche ne les détaille pas, faute de source dans les champs publiés. Il est possible de demander par exemple :

• une copie de l'agrément mentionné sur le site du promoteur ;
• la désignation du terrain et sa situation juridique ;
• le plan et la surface de chaque logement ;
• le prix détaillé et l'échéancier de paiement ;
• le calendrier prévu des travaux et de livraison.

Un notaire tunisien ou un avocat peut dire quelles pièces sont exigées pour une acquisition et vérifier le dossier. Les règles applicables relèvent du droit tunisien, et non des règles en vigueur dans les pays de l'UEMOA que couvre l'essentiel d'Imonga.

Sur la source de cette fiche

Cette fiche est établie à partir de la page du programme publiée par le promoteur sur son propre site, consultée le 11 novembre 2026, et des informations transmises par lui. Elle ne constitue ni une offre de vente ni un conseil. Les informations peuvent changer : le promoteur reste seul à même de confirmer l'état actuel du programme.