Résidence Carline

La Résidence Carline se situe à Zahrat Annakhil, à Marrakech, face à la chaîne de l'Atlas. Ce programme comprend 32 villas conçues par le promoteur Les Résidences Carline. Le projet est actuellement en construction. La monnaie utilisée pour les transactions est le dirham marocain (MAD).

Le programme se compose de deux typologies de villas présentées par le promoteur (lesresidencescarline.ma). Les unités type A disposent d'une superficie de 260 m² et de 80 m² de terrasses. Les unités type B s'étendent sur 170 m² avec 50 m² de terrasses. Chaque villa est livrée clés en main et entièrement équipée. Les plans détaillés, le nombre de chambres et la répartition intérieure des pièces ne sont pas publiés sur le site officiel du promoteur. Pour obtenir ces éléments, il faut contacter Les Résidences Carline directement.

L'architecture recherche une symbiose entre le contemporain et le traditionnel. Les bâtiments répondent aux exigences modernes de confort tout en intégrant le charme du style mauresque. Les toitures typiques, les agencements des terrasses en rez-de-jardin et la piscine plage immergée commune située au centre de la résidence viennent renforcer ce caractère Marrakchi. Les espaces verts entourent les villas. Les jardins sont plantés de végétaux choisis pour leur acclimatation au climat local. Cette approche paysagère s'inscrit dans la continuité de l'identité architecturale du site et des caractéristiques de Zahrat Annakhil.

La disposition des terrasses en rez-de-jardin crée une relation directe entre l'espace intérieur de chaque villa et les espaces extérieurs communs. Les toitures typiques et les matériaux employés renvoient aux techniques de construction locales. L'ensemble forme un environnement cohérent avec l'identité architecturale de Marrakech.

Le promoteur ne communique pas de prix de vente publics, de calendrier de livraison précis ni de modalités de réservation sur la page officielle consultée. Les conditions de paiement, les éventuels frais de syndic ou les détails des équipements intérieurs inclus dans la livraison clés en main ne figurent pas non plus dans la documentation en ligne. Les acquéreurs doivent formuler ces demandes auprès de l'entreprise.

Le Maroc n'appartient pas à l'Union économique et monétaire ouest-africaine (UEMOA). Les règles encadrant l'accès à la propriété immobilière, la fiscalité applicable et les formalités notariales diffèrent de celles en vigueur dans les pays de la zone UEMOA. Le site du promoteur ne précise pas si des dispositions spécifiques s'appliquent à ce programme en matière de statut foncier ou de régime de copropriété.

Ce que comprend le programme :

Les éléments suivants sont détaillés par le promoteur (lesresidencescarline.ma) :

• 32 villas situées à Zahrat Annakhil, Marrakech
• Villas type A : 260 m² et 80 m² de terrasses
• Villas type B : 170 m² et 50 m² de terrasses
• Livraison clés en main, villas entièrement équipées
• Piscine plage immergée commune au centre de la résidence
• Terrasses aménagées en rez-de-jardin
• Toitures typiques et architecture mêlant style mauresque et lignes contemporaines
• Espaces verts et jardins avec végétaux acclimatés
• Emplacement face à la chaîne de l'Atlas

Le promoteur du projet est identifié sous le nom commercial Les Résidences Carline. Le statut actuel du programme est : en construction.