Palm Zenata

Palm Zenata est une résidence d'appartements portée par le promoteur marocain EMC Immobilier. Elle est située dans Zenata Eco City, une ville nouvelle aménagée par la Société d'Aménagement de Zenata (SAZ). Selon le Centre régional d'investissement Casablanca-Settat, cette ville nouvelle se trouve dans la commune d'Aïn Harrouda, préfecture de Mohammedia, entre Casablanca et Rabat. La fiche officielle du projet indique aussi que son urbanisme est le premier au Maroc à avoir reçu le label Éco-Cité.

Sur sa page consacrée au programme, le promoteur place la résidence au cœur de Zenata Eco City, à environ cinq minutes de la zone industrielle d'Aïn Sebaâ. Il annonce une vue sur la mer et un accès direct au parc central de Zenata, d'une superficie de 6 hectares d'après lui. Il décrit aussi le secteur comme peu dense et riche en espaces verts. Ces éléments viennent du promoteur. Ils ne figurent pas dans les sources publiques consultées.

Ce que le promoteur annonce pour la résidence

Les éléments ci-dessous sont repris de la page du programme Palm Zenata sur le site d'EMC Immobilier.

• Résidence fermée, sécurisée 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7.
• Une place de parking en sous-sol réservée à chaque appartement.
• Ascenseurs desservant tous les étages.
• Raccordement à la fibre optique.

Finitions annoncées

Ces finitions sont décrites sur la page du programme.

• Revêtements en marbre.
• Parquet dans les chambres.
• Menuiserie en aluminium.
• Cuisines équipées d'électroménager.

Aménagements extérieurs annoncés

Ces aménagements sont annoncés sur la page du programme.

• Circuit piéton et cyclable.
• Aire de jeux pour enfants et équipements sportifs.
• Terrains multisports.
• Promenade et fontaines sèches.

Ce qui n'est pas publié

Le site d'EMC Immobilier ne donne ni prix, ni nombre de logements, ni typologies (nombre de pièces), ni surfaces, ni date de livraison. Il ne précise pas non plus l'état d'avancement des travaux. Sur Imonga, le programme figure par défaut avec le statut « en construction ». Ce statut n'est pas confirmé par le promoteur. Avant tout engagement, il faut demander par écrit à EMC Immobilier la grille de prix en vigueur, les plans et surfaces de chaque lot, le calendrier de livraison et le numéro du titre foncier du terrain. Il faut aussi demander les références de l'autorisation de construire et le modèle de contrat proposé. Une brochure est téléchargeable sur la page du programme, et un formulaire permet d'y demander un rendez-vous.

Cette réponse reste générale et ne remplace pas un avis personnalisé : avant de vous engager, faites vérifier votre situation par un notaire ou un avocat.

Le promoteur

EMC Immobilier se présente sur son site comme un promoteur immobilier marocain spécialisé dans les projets résidentiels et de bureaux de haut standing. Ce qualificatif est le sien. Son site présente aussi les programmes Palm Office, Bab Salam et Palm Garden. Il ne donne ni adresse de siège, ni forme juridique, ni numéro d'immatriculation au registre du commerce : ces informations sont à demander directement au promoteur.

Contact du promoteur

Coordonnées publiées sur la page du programme :

• Courriel : [email protected]
• Téléphone : 0522 36 6961

Zenata Eco City est un projet d'aménagement public mené par la SAZ. D'après la fiche de Casainvest, il prévoit notamment de l'enseignement et de la formation professionnelle, de la santé, du commerce et de la logistique. Pour savoir ce qui est déjà en service autour de la résidence, il faut interroger la SAZ ou le promoteur.