Ovid Gellan Gurra City

À propos du projet

Ovid Gellan Gurra City est un projet de ville nouvelle durable développé par Ovid Real Estate (Ovid Group) à Bole Bulbula / Gelan Gura, dans la périphérie sud d'Addis-Abeba. Le programme prévoit 60 000 logements, dans le cadre d'un ensemble planifié de 100 000 unités, et s'inscrit dans le schéma de partenariat public-privé 70/30 de l'administration de la ville : le promoteur finance et construit 70 % des logements destinés à la vente et cède 30 % au gouvernement pour les ménages à faibles revenus. L'offre résidentielle est structurée en trois gammes d'appartements : Standard (4 860 unités, R+12 ; 1 chambre 41,82 m², 2 chambres 69,31 m², 3 chambres 91,17 m²), Deluxe (640 unités, R+8 ; 1 chambre 64,58 m², 2 chambres 109,62 m², 3 chambres 142,24 m²) et Premium (600 unités, R+25 ; 2 chambres 160,41 m², 3 chambres 180,67 m²), complétées par des townhouses. Le ratio de stationnement varie de 1:1 à 2:1 selon la gamme. Les prix communiqués vont d'environ 2,94 millions de birr (unité standard) à 5,9 millions de birr, avec un acompte de 10 % et un règlement échelonné sur environ deux ans selon l'avancement du chantier. Les équipements annoncés incluent centres de fitness, piscines, commerces, écoles, santé, lieux de culte, installations sportives, marchés et espaces verts.

• 60 000 logements dans un ensemble de 100 000 unités
• Gammes Standard (R+12), Deluxe (R+8) et Premium (R+25)
• Appartements 1 à 3 chambres et townhouses
• PPP 70/30 avec l'administration d'Addis-Abeba
• Prix de ~2,94 à 5,9 M birr, acompte 10 %
• Piscines, fitness, écoles, santé, commerces, espaces verts

Typologies proposées

Typologies & prix

Équipements & atouts

Phases du projet

1. Standard Apartments
   En construction 4860
2. Deluxe Apartments
   En construction 640
3. Premium Apartments
   En construction 600

Emplacement & alentours

Bole Bulbula / Gelan Gura, Djibouti Street, Addis Ababa, Ethiopia

Bole Bulbula / Gelan Gura est un secteur d'expansion au sud d'Addis-Abeba, en pleine urbanisation avec de grands projets résidentiels.

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