One6Four

One6Four est un programme résidentiel de sept résidences situé à Cape Town, en Afrique du Sud. Il est développé par Capital Key Property Group. Sur son site, le promoteur le situe en limite du quartier de Fresnaye et le présente sous le titre « Ocean Front Elegance ». Au 24 octobre 2026, la page du programme affiche le statut « Coming Soon » (bientôt disponible). Les prix, les surfaces, les typologies et la date de livraison ne sont pas publiés.

Les faits publiés par le promoteur

• Nom du programme : One6Four.
• Promoteur : Capital Key Property Group. L'entreprise se décrit comme une société de promotion immobilière qui veut « créer des foyers, pas seulement des maisons ».
• Ville : Cape Town, Afrique du Sud.
• Situation : en limite de Fresnaye, selon le promoteur. La page ne donne pas l'adresse du terrain.
• Nombre de résidences : sept.
• Statut affiché : « Coming Soon » sur la page du programme, consultée le 24 octobre 2026.

Conception annoncée

D'après le promoteur, le bâtiment occupe une position surélevée et l'accès y est contrôlé. Le style architectural est qualifié de contemporain, avec un aménagement paysager travaillé. Pour l'intérieur, le promoteur annonce des finitions raffinées et des espaces de vie ouverts (open-plan). Il résume l'ensemble par l'expression « understated luxury », c'est-à-dire un luxe discret. Ces qualificatifs sont ceux du promoteur. Aucune notice descriptive détaillant les matériaux et les équipements n'est publiée sur la page.

La page contient des images de plans. Le texte qui les accompagne ne précise ni les surfaces, ni le nombre de chambres, ni la répartition des sept résidences par type.

Ce qui n'est pas publié

• Le prix de chaque résidence et les conditions de paiement.
• La surface habitable et le nombre de pièces de chaque lot.
• Le type de résidences (appartements, maisons ou autre) : le promoteur parle seulement de « residences ».
• La date de début des travaux et la date de livraison prévue.
• L'adresse exacte, l'architecte et l'entreprise de construction.
• Les éventuelles charges de copropriété.

Le formulaire de contact du site comporte une demande préremplie portant sur les disponibilités et les prix. Ces deux informations ne figurent pas sur la page publique du programme.

Affirmations du promoteur sur la location et la revente

La page du programme contient aussi des affirmations du promoteur sur la location des résidences et sur l'évolution de leur prix. Aucun chiffre n'est publié à l'appui : ni loyer, ni taux d'occupation, ni historique de prix. Cette fiche ne reprend donc pas ces affirmations.

Qui contacter

• Capital Key Property Group, bureau LG01, Nautica Office, Granger Bay, Beach Road, Mouille Point, Cape Town, 8001.
• Téléphone et WhatsApp : +27 72 214 5613.
• E-mail : [email protected].

Avant tout engagement, demandez au promoteur une grille de prix écrite, les plans définitifs avec les surfaces, le calendrier des travaux et le projet de contrat. Vous pouvez faire relire ces documents par un professionnel du droit indépendant qui exerce en Afrique du Sud, puisque la vente relève du droit sud-africain. Cette fiche reprend seulement les informations publiées par le promoteur à la date indiquée. Elles peuvent changer.

Cette réponse reste générale et ne remplace pas un avis personnalisé : avant de vous engager, faites vérifier votre situation par un notaire ou un avocat.