Les Terrasses d'Angré

Les Terrasses d'Angré est un programme d'appartements neufs du promoteur ADDOHA à Angré, dans la commune de Cocody, à Abidjan (Côte d'Ivoire). Le site du promoteur annonce des appartements F3 et F4 de 60 à 100 m², à partir de 73 400 000 FCFA, dans un ensemble d'environ un millier de logements. L'état affiché est « En cours de commercialisation ». Aucune date de livraison n'est publiée : elle se demande au service commercial d'ADDOHA, par écrit.

Ce que le promoteur publie

• Localisation : Angré, commune de Cocody, Abidjan. La page du programme ne donne pas d'adresse précise ni de repère d'accès.
• Taille du programme : la page française parle de « près de 1000 appartements », la page anglaise de « over 1,000 apartments ». Les deux versions ne concordent pas. Retenez l'ordre de grandeur (un millier de logements) et demandez le nombre exact, tranche par tranche.
• Typologies : des plans d'intérieur F3 et F4, selon la page du programme.
• Surfaces : entre 60 et 100 m², selon la page du programme.
• Prix : à partir de 73 400 000 FCFA, selon la page du programme.
• Équipements listés : espaces verts, parking extérieur, groupe scolaire, aires de jeux. Le texte de présentation évoque aussi un parc arboré et sécurisé.

Les offres affichées au 13 octobre 2026

À cette date, la page française du programme affichait deux appartements : l'un à 73 380 000 FCFA pour 91 m², l'autre à 76 290 000 FCFA pour 92 m². Chacun est décrit comme un salon, trois chambres, une cuisine et une salle de bain. La page ne précise ni le plan correspondant (F3 ou F4), ni l'étage, ni le bâtiment. Deux lignes ne font pas une grille de prix : le tarif par typologie, et celui des plus petites surfaces, n'est pas publié. Demandez la grille complète et la liste des lots encore disponibles.

Ce qui n'est pas publié

• La date de livraison et l'état d'avancement du chantier.
• Les références du titre de propriété du terrain et du permis de construire.
• Les modalités de paiement : montant de la réservation, échéancier, pénalités en cas de retard.
• Les frais qui s'ajoutent au prix : frais d'acte, charges de copropriété, place de parking attribuée ou non.
• Le descriptif détaillé des finitions et des équipements livrés dans l'appartement.

La page du promoteur propose un simulateur de crédit habitat. C'est un outil de calcul indicatif, pas une offre de prêt : le taux et la durée réels se discutent avec votre banque, sur la base d'une simulation écrite.

Avant de verser une avance

Demandez par écrit chacun des points ci-dessus, puis visitez le site et un appartement témoin s'il en existe un. Si vous achetez depuis l'étranger, envoyez une personne de confiance sur place avant toute signature. Faites relire le contrat de réservation par un notaire en Côte d'Ivoire : c'est lui qui contrôle la situation juridique du terrain et qui vous donne le montant des frais d'acte du jour. Ne réglez rien en espèces à un démarcheur, et exigez un reçu au nom du promoteur pour chaque versement.

Contact

Le site d'ADDOHA indique le numéro +225 25 23 00 95 95 et un formulaire de demande de rappel sur la page du programme. Aucune adresse de bureau de vente ni adresse électronique n'y figure pour ce programme.

Cette fiche reprend les informations publiées par le promoteur sur son site, consultées le 13 octobre 2026. Prix et disponibilités peuvent changer : seul un document daté remis par ADDOHA fait foi.