LakeSide Mall

LakeSide Mall est un centre commercial en construction à Sawary, dans New Alexandria, en Égypte. Il est présenté par le promoteur WAF Developments, branche immobilière du groupe Aboulwafa. Cette page décrit le programme à partir des informations publiées par le promoteur. Elle ne constitue ni une offre ni une recommandation.

Ce que le promoteur décrit

Le promoteur présente LakeSide Mall comme une destination commerciale qui associe commerce moderne et cadre du bord du lac. Son architecture repose sur une façade courbée, dessinée pour refléter les courbes naturelles du lac.

• Façade courbée qui reprend les courbes du lac.
• Jardins et murs végétaux intégrés aux espaces.
• Lumière naturelle recherchée dans l'ensemble du centre, avec aussi des éléments extérieurs.
• Implantation dans une communauté résidentielle à Sawary, New Alexandria.

Les usages annoncés

Sur son site, WAF Developments indique que le centre accueillera des enseignes commerciales, des restaurants, des bureaux et des cabinets médicaux. Le promoteur parle d'un ensemble qui doit apporter un standard international au secteur commercial de New Alexandria. Il s'agit d'une description du promoteur, pas d'un constat.

Le promoteur cite aussi, pour ses centres commerciaux, une liste d'équipements : espace de restauration, parkings, Wi-Fi gratuit, aire de jeux pour enfants, sécurité permanente, vidéosurveillance, générateurs, ascenseurs rapides, bornes de recharge pour véhicules électriques et énergie renouvelable. Cette liste figure sur la page d'accueil du promoteur sans précision programme par programme. Elle ne doit pas être lue comme la liste confirmée des équipements de LakeSide Mall. Pour savoir ce qui sera réellement prévu ici, interrogez le promoteur.

Qui construit

WAF Developments (en arabe : واف للتطوير العقاري) se présente comme la branche immobilière du groupe Aboulwafa, fondé il y a 40 ans selon son site (wafdevelopments.com). Il se décrit comme un développeur de projets mixtes. Son portefeuille comprend aussi la B8 Tower, à Mostafa Kamel (Alexandria), qui est un autre programme.

Statut du chantier

La fiche indique que le programme est en construction. Ce statut est celui enregistré par défaut à l'import de la fiche : il n'a pas été confirmé par une source datée. Aucune date de livraison n'est publiée dans les sources consultées.

Informations non publiées

Les sources consultées ne donnent pas les informations suivantes. Elles ne sont donc pas indiquées ici :

• prix, loyers ou conditions de paiement des boutiques et bureaux ;
• surfaces des unités et nombre de boutiques, bureaux ou cabinets ;
• calendrier de construction et date de livraison ;
• adresse précise dans Sawary et accès ;
• enseignes qui s'installeront.

Pour ces points, la seule source fiable est le promoteur, WAF Developments, via son site wafdevelopments.com. Avant tout engagement, demandez-lui par écrit les documents contractuels et les autorisations du projet.

Précision sur la localisation

Sawary est présenté par le promoteur comme une communauté résidentielle située dans New Alexandria. Aucune distance ni aucun temps de trajet vers d'autres points de la ville n'est publié dans les sources consultées, et aucun n'est donc avancé ici.

Ce programme se situe en Égypte, hors des cinq pays couverts par les rubriques de droit et de prix d'Imonga (Togo, Bénin, Côte d'Ivoire, Sénégal, Ghana). Les règles d'achat, de bail et de propriété qui s'appliquent en Égypte ne sont pas traitées sur cette fiche.