L’Olivier

L'Olivier est une résidence de 39 appartements située à El Achour, à Alger (Algérie). Elle est réalisée par le promoteur immobilier ALGIMMO. Les logements vont du T2 au T4, les T4 étant en duplex, et l'immeuble comprend deux niveaux de parking en sous-sol. Au 11 octobre 2026, la fiche de la résidence sur le site du promoteur affiche la résidence avec la mention « Fini », le libellé qu'il utilise pour ses programmes achevés.

Où se trouve la résidence L'Olivier

Le promoteur situe la résidence à El Achour et la localise, sur la fiche qu'il lui consacre, par un code Plus : P2R4+97R, El Achour, Algérie. Ce code se saisit tel quel dans une application de cartographie pour afficher l'emplacement. Aucune adresse postale (nom de rue, numéro) n'est publiée sur la fiche du promoteur. Le nom s'écrit au singulier, L'Olivier, sur le site d'ALGIMMO : c'est sous ce nom que la résidence y est référencée.

Composition de la résidence

ALGIMMO décrit L'Olivier comme un immeuble de ville de 39 appartements, sécurisé, avec deux niveaux de parking en sous-sol et des bâches à eau. Trois typologies sont annoncées : T2, T3 et T4, les T4 étant en duplex. La fiche du promoteur, consultée le 11 octobre 2026, détaille seulement une partie des lots, tous situés dans le bloc C :

• un T2 de 43,35 m² au niveau 0 ;
• un T3 de 87,64 m² au niveau 0 ;
• un T4 duplex présenté en deux lignes : 153,21 m² pour la partie inférieure (niveau 0) et 55,16 m² pour la partie supérieure (niveau 1) ;
• un second T4 duplex, lui aussi en deux lignes : 127,4 m² au niveau 0 et 51,29 m² au niveau 1.

Les surfaces des autres appartements, la répartition des 39 logements par typologie, le nombre de blocs et le nombre d'étages ne sont pas publiés sur la fiche du promoteur, d'où proviennent les surfaces listées ci-dessus.

Équipements annoncés par le promoteur

La liste ci-dessous reprend les prestations que le promoteur publie pour cette résidence sur sa fiche. Elle décrit ce qu'ALGIMMO annonce, pas un constat fait sur place.

• Chauffage central par appartement.
• Cuisine aménagée.
• Double vitrage et volets roulants électriques.
• Menuiserie extérieure en aluminium.
• Doubles cloisons avec laine de verre.
• Porte d'entrée blindée.
• Pré-installation de la climatisation.
• Plomberie intérieure encastrée.
• Parabole collective.
• Suite parentale, selon la configuration de l'appartement.
• Parties communes que le promoteur qualifie de finition haut de gamme.

Ce qui n'est pas publié

Plusieurs informations ne figurent pas sur le site du promoteur à la date de consultation :

• les prix, par appartement ou au mètre carré ;
• la disponibilité de chaque lot ;
• la date de livraison ou l'année d'achèvement ;
• le nombre de places de parking et leur mode d'attribution ;
• la présence d'un ascenseur ;
• le détail du dispositif de sécurité (gardiennage, contrôle d'accès, vidéosurveillance) ;
• le montant des charges de copropriété.

Ces éléments se demandent directement à ALGIMMO, de préférence par écrit pour garder une trace de la réponse. Le promoteur indique, sur sa page de présentation, les coordonnées suivantes : 18, rue Hadj Ahmed Mohamed, Hydra (en face de la poste), Alger ; courriel [email protected] ; téléphones 0560 400 222 et 0542 444 440.

Le promoteur : ALGIMMO

ALGIMMO se présente comme une entreprise de promotion immobilière en Algérie et affiche sur son site la mention « L'immobilier de confiance depuis 1993 ». Sa rubrique « Nos résidences » référence, outre L'Olivier, d'autres programmes dans l'Algérois, notamment à El Achour, Chéraga, Dely Ibrahim, Staoueli, Bouzareah, Douera, Souidania et Boufarik, certains marqués « Fini », d'autres en cours de construction. La page de présentation de l'entreprise ne publie pas de numéro d'agrément : cette information se demande au promoteur.