Kairos Estate 2

Kairos Estate 2 est un programme de l'entreprise nigériane Kairos Realty Development Limited. Selon la foire aux questions du site du promoteur, Kairos Estate II est entièrement vendu (« fully sold out »), tout comme The Kairos Estate, le programme précédent. Le site ne publie aucune autre caractéristique du projet : ni adresse exacte, ni nombre de lots, ni surfaces, ni prix, ni date de livraison. Ces informations ne sont disponibles qu'auprès du promoteur.

Qui porte le projet

Kairos Realty Development Limited se présente comme une entreprise de développement immobilier dont l'activité porte sur le foncier au Nigeria. Sur sa page d'accueil, elle dit sécuriser, aménager et livrer des terrains « depuis Ilorin », capitale de l'État de Kwara. Sa page contact donne une adresse à Harmony Hub Plaza, Fate Road, Ilorin. Le site ne mentionne pas de numéro d'immatriculation au registre des sociétés nigérian (Corporate Affairs Commission). Pour en avoir un, demandez-le directement à l'entreprise.

Ce que le site publie sur Kairos Estate 2

• Le nom du programme, présent dans la liste des projets du promoteur.
• Son statut commercial : vendu en totalité, d'après la foire aux questions.
• Un lien de demande de visite (« Book an Inspection ») et une adresse e-mail de contact.

Ce que le site ne publie pas

• La localisation précise du programme (ville, quartier ou zone). Le promoteur dit travailler à partir d'Ilorin, mais il ne situe pas Kairos Estate 2.
• La nature exacte du programme : parcelles viabilisées, maisons ou les deux. L'entreprise décrit son activité comme la vente de terrains, mais la fiche du projet ne le précise pas.
• Le nombre de lots, les surfaces et les prix.
• Le document de titre attaché aux lots. La foire aux questions affirme que chaque parcelle Kairos est accompagnée d'une « documentation vérifiable » et que l'entreprise vérifie les titres avant l'attribution, mais elle ne nomme pas le document remis.
• L'état d'avancement des aménagements ou des travaux et un calendrier de livraison.

Points à faire confirmer par écrit

Si vous êtes déjà acquéreur ou si vous suivez ce programme, demandez au promoteur une réponse écrite sur chacun de ces points :

• l'adresse exacte du site et son plan de lotissement ;
• le nom et la référence du document de titre couvrant le terrain d'assiette, et celui remis à chaque acquéreur ;
• l'état des voiries, de l'électricité et de l'eau, avec un calendrier daté ;
• les modalités d'attribution des lots et les pièces remises à l'attribution.

Avant tout engagement, faites contrôler les documents fonciers par un avocat ou un géomètre indépendant exerçant au Nigeria, auprès des services fonciers de l'État concerné.

Contacter le promoteur

D'après la page contact du site de l'entreprise, elle est joignable par e-mail à [email protected] (adresse affichée sous la mention « Need support », avec cette orthographe) et par téléphone au (+234) 0806 526 8240, du lundi au vendredi, de 10 h à 18 h. Ces coordonnées proviennent du site du promoteur. Si une information change, seul le promoteur peut la mettre à jour.