Hélices d’Anfa

Hélices d’Anfa est un programme immobilier neuf situé à Casablanca (Maroc), dans le quartier financier. D'après la fiche du programme, il se trouve sur le boulevard Omar El Khayam. Il est présenté par le promoteur sous le nom « Les hélices d'anfa - By Ouchtar ». Le statut indiqué sur la fiche est « en construction ».

Cette page décrit le programme tel que le promoteur le présente sur son site officiel (leshelicesdanfa.com). Imonga n'est pas le promoteur et ne présente ici aucune information vérifiée de son côté.

Ce que comprend le programme

Selon le site du promoteur (https://leshelicesdanfa.com), le programme comprend les éléments suivants :

• Appartements et studios de 50 à 200 m², avec terrasses. Le promoteur parle de terrasses ouvertes sur la verdure.
• Trois tours résidentielles et une tour business mitoyenne, dédiée à des espaces de bureaux, selon le site du promoteur.
• Un Fitness Club et un Kids Club au sein de la résidence. Le promoteur indique que le Kids Club est encadré par une équipe qui organise des activités pour les enfants, et que le Fitness Club est doté d'équipements ainsi que d'une équipe de professionnels.

Finitions annoncées

Le promoteur liste les finitions suivantes pour les appartements et studios (source : https://leshelicesdanfa.com) :

• marbre dans les salons, le hall et les couloirs ;
• robinetterie et appareils sanitaires haut standing ;
• climatisation centralisée ;
• cuisine équipée d'un « Trio » (terme employé par le promoteur, sans plus de détail) ;
• isolation thermique et phonique ;
• double vitrage.

Le site évoque aussi des technologies domotiques, sans préciser lesquelles. Ces éléments sont des descriptions du promoteur : le détail exact des équipements par type de logement se demande à lui.

Le quartier, selon le promoteur

Le site décrit le quartier financier comme un secteur d'architecture contemporaine, avec des écoles et des services médicaux à proximité. Il cite aussi l'Anfa Park, présenté avec des parcours sportifs, des aires de jeux et des promenades végétalisées, ainsi que des commerces de proximité. Il s'agit de la présentation du promoteur : aucune distance ni temps de trajet n'est publié.

Informations non publiées

Les sources consultées ne donnent pas :

• les prix, ni les modalités de paiement ;
• le nombre de logements, ni la répartition par typologie (studios, deux pièces, etc.) ;
• la hauteur ou le nombre d'étages des tours ;
• la date de livraison prévue et l'état d'avancement du chantier ;
• les références d'autorisation de construire et le statut juridique du terrain.

Ces informations se demandent directement au promoteur. Le site propose un formulaire de rappel et le numéro 07 777 30 777, une brochure à télécharger et une visite virtuelle. Avant tout engagement, il revient à l'acquéreur de demander les documents écrits correspondants.

Repères

Ces repères reprennent la fiche du programme et le site du promoteur (https://leshelicesdanfa.com) :

• Programme : Hélices d’Anfa
• Ville : Casablanca, Maroc
• Promoteur : Les hélices d'anfa - By Ouchtar
• Logements : appartements et studios, 50 à 200 m²
• Statut : en construction (selon la fiche)
• Site du promoteur : leshelicesdanfa.com

Le Maroc ne fait pas partie de l'UEMOA : le cadre juridique et fiscal de l'achat y est celui du droit marocain, différent de celui des pays d'Afrique de l'Ouest couverts par Imonga.