Greenland

Greenland est un programme de terrains à bâtir implanté à Bouskoura, commune de la province de Nouaceur dans la région Casablanca-Settat. Bouskoura se situe à une vingtaine de kilomètres au sud de Casablanca. Développé par Gessimo, ce projet consiste en la vente de parcelles destinées à l'édification de villas individuelles. Le statut affiché sur la fiche du promoteur est « en cours ».

Les lots proposés ont une surface comprise entre 200 et 520 m². Le prix de départ annoncé par le promoteur sur sa fiche en ligne est de 4 000 MAD le mètre carré. Ce tarif s'entend hors frais de notaire, d'enregistrement et d'honoraires éventuels, qui ne sont pas détaillés dans la présentation en ligne au moment de la consultation. Le montant total d'acquisition dépend donc de la surface choisie et des charges annexes applicables au moment de la signature.

La fiche du projet indique la présence d'écoles, d'une université, d'une mosquée, de commerces, de cafés et restaurants, ainsi que d'espaces verts à proximité. La commune de Bouskoura abrite une forêt qui attire les habitants de l'agglomération casablancaise. Le site de Gessimo ne précise pas la distance exacte entre le programme et chacun de ces équipements, ni l'orientation des parcelles.

La fiche ne mentionne pas le numéro d'agrément du lotissement, le nom du géomètre responsable du bornage ni la date d'approbation du plan d'aménagement par les autorités communales. L'acquéreur doit vérifier que le projet dispose d'un certificat d'urbanisme et d'une autorisation de lotissement au Maroc délivrés par le conseil communal de Bouskoura avant tout engagement financier.

Le promoteur met à disposition un plan de masse et un plan de situation sur la page dédiée au projet. Aucune vue photographique du terrain ni indication de relief n'est visible sur la fiche consultée. Les conditions de viabilité des parcelles, telles que le raccordement aux réseaux publics d'eau potable, d'électricité et d'assainissement, ne sont pas explicitées. Les frais de raccordement peuvent être à la charge de l'acquéreur ou inclus dans le prix du terrain : demandez l'état des réseaux et des servitudes.

Gessimo est le promoteur du programme. Son siège social est situé à Casablanca. L'entreprise dispose d'un bureau de vente accessible par téléphone au +212 6 91 677 677. Les horaires d'ouverture des bureaux de vente indiqués sur le site corporate sont de 10h à 19h tous les jours. Confirmez la disponibilité d'un conseiller avant de vous déplacer.

Plusieurs éléments juridiques et financiers ne figurent pas dans la présentation publique : le nombre total de lots, la surface globale du lotissement, le calendrier de livraison des infrastructures, le régime foncier appliqué (titre collectif ou titres fonciers individuels par lot) et les modalités de paiement échelonné ou comptant. Le promoteur invite les intéressés à contacter son bureau de vente ou à remplir le formulaire en ligne pour obtenir ces précisions.

Imonga reproduit ces données à titre indicatif. Elles proviennent exclusivement du site du promoteur et n'ont fait l'objet d'aucune modification éditoriale sur les faits chiffrés. Les prix, surfaces disponibles et délais peuvent évoluer sans que cette fiche soit actualisée en temps réel. Toute personne intéressée doit demander une documentation écrite à jour avant de prendre une décision.