Grandview Gardens

Grandview Gardens est un immeuble résidentiel situé sur Mwambao Road, une rue à laquelle on accède par 6th Parklands Avenue, dans le quartier de Parklands à Nairobi (Kenya). Le programme est développé par Zaya Properties Limited, une société basée à Parklands. D'après le site du promoteur, il compte 60 logements, répartis en appartements de trois et quatre chambres, chacun avec un DSQ. Le promoteur présente le projet comme une construction « ultra-moderne » dans une enclave résidentielle fermée et indique, sur sa page Residences, que le site donne sur le quartier de Muthaiga et la forêt de Karura.

DSQ est un sigle courant au Kenya. Sur la page des équipements du promoteur, il correspond à « Domestic Servant Quarters » : un logement séparé pour le personnel de maison. Ce n'est pas une suite parentale.

Les deux types de logements publiés par le promoteur (source : page des plans de Zaya Properties)

• 3 chambres + DSQ : 190 m², prix affiché de 22 millions de shillings kényans (KES).
• 4 chambres + DSQ : 255 m², prix affiché de 25 millions de KES.

Ces prix figurent sur la page des plans du site de Zaya Properties, consultée le 14 octobre 2026. La page ne date pas ces prix. Le promoteur ne publie ni le nombre de salles de bain, ni le nombre de logements disponibles par type, ni l'étage des lots. Pour ces informations et pour obtenir une confirmation écrite du prix du jour, il faut s'adresser à Zaya Properties Limited.

Échéancier de paiement publié par le promoteur (source : page des plans de Zaya Properties, consultée le 14 octobre 2026)

• 30 % à la réservation (acompte initial) ;
• 20 % sur les 6 mois suivants ;
• 20 % sur les 6 mois suivants ;
• 20 % sur les 6 derniers mois ;
• 10 % à la remise des clés.

Équipements annoncés

D'après la page « Features & Amenities » du promoteur, l'immeuble prévoit :

• un hall d'accueil avec conciergerie et réception ;
• un toit-terrasse et un salon de détente ;
• des salles de sport séparées pour les hommes et pour les femmes ;
• une aire de jeux pour enfants et un mini-terrain de basket ;
• des espaces de prière séparés pour les hommes et pour les femmes ;
• un forage et un groupe électrogène de secours ;
• un ascenseur (le nombre n'est pas précisé) ;
• une sécurité 24 h/24 avec vidéosurveillance ;
• 2 places de parking par logement.

Dans les appartements, le promoteur annonce un séjour avec coin repas et une cuisine équipée avec cellier. Il ne mentionne pas de piscine.

Avancement des travaux

Le promoteur ne publie pas de statut de chantier actuel. Sur sa page « À propos », un texte non daté annonçait l'achèvement pour la mi-2025. Aucune date de livraison mise à jour n'apparaît sur le site au 14 octobre 2026. L'état du chantier et la date de remise des clés sont à demander directement à Zaya Properties Limited.

Accès et environnement

Le promoteur donne, sur sa page Residences, les temps de trajet suivants depuis la résidence :

• 5 minutes à pied du centre commercial Diamond Plaza I & II et de la mosquée de Parklands ;
• 1 minute à pied de l'hôtel The Concord Hotel & Suites ;
• 5 minutes en voiture de l'hôpital universitaire Aga Khan et 8 minutes du MP Shah Hospital ;
• environ 6 km, soit 10 minutes en voiture, du centre d'affaires de Nairobi (CBD) ;
• 25 minutes de l'aéroport JKIA par l'autoroute urbaine (Expressway).

Il cite aussi la proximité de Sarit Centre, The Village Market, du complexe des Nations unies à Gigiri, de Two Rivers Mall et de Westlands. Ces temps de trajet sont ceux du promoteur et varient selon la circulation.

Contact du promoteur

Zaya Properties Limited (coordonnées publiées sur la page Contact) : 5e étage, Tower B, Suite B513, Valley View Office Park, Off Limuru Road, Parklands, Nairobi. Téléphone publié : (+254) 704 111 666. Courriel publié : [email protected]. Le titre foncier, les autorisations de construire et le contrat de vente ne sont pas publiés sur le site. Avant tout engagement, ces documents se demandent au promoteur et se font examiner par un avocat inscrit au barreau du Kenya.