Fumba Town Zanzibar

Fumba Town est une ville nouvelle en cours de développement sur la péninsule de Fumba, à Zanzibar, en Tanzanie. Selon la page que lui consacre ACL Property Group, le site se trouve à 15 km au sud de l'aéroport international de Zanzibar et à environ 20 minutes en voiture de Stone Town. Le programme est en construction. Les prix, le nombre de logements, les surfaces et le calendrier de livraison ne sont publiés ni sur cette page ni sur le site officiel du projet.

Où se trouve Fumba Town

Le projet est implanté sur la péninsule de Fumba, sur l'île de Zanzibar. Deux repères sont donnés par ACL Property Group : l'aéroport international de Zanzibar, à 15 km au nord du site, et Stone Town, la vieille ville, à une vingtaine de minutes de route. Le site officiel du projet indique aussi que plusieurs établissements d'enseignement sont installés dans la péninsule de Fumba ou à proximité, sans en donner la liste.

Qui porte le projet

Cette fiche désigne ACL Property Group comme promoteur. La page d'ACL présente le programme et décrit l'entreprise comme un prestataire de services immobiliers à Zanzibar et en Tanzanie continentale, sans préciser son rôle exact sur Fumba Town. Le site officiel du projet, fumba.town, met en avant CPS Africa, entreprise placée « sous la conduite de la famille Dietzold », comme partenaire immobilier sur la côte est africaine. Avant tout engagement, demandez par écrit quelle société vend le logement, laquelle le construit et laquelle signe le contrat.

Les logements

ACL Property Group présente une gamme appelée Vizazi Homes, conçue pour évoluer avec la famille à mesure qu'elle s'agrandit. Le site officiel évoque plusieurs modèles, tailles d'appartements et styles. La page d'ACL parle d'espaces généreux et de produits de pointe, sans aucune surface chiffrée. La typologie exacte (studio, appartement, maison, villa), le nombre de pièces et les finitions sont à demander au vendeur.

Équipements annoncés

Les deux sites décrivent les équipements prévus pour le quartier. Il s'agit d'annonces du promoteur, pas d'un état des lieux :

• aires de jeux pour enfants et espaces verts, selon ACL Property Group et le site officiel ;
• sécurité 24 h/24, selon les informations de cette fiche ;
• espaces de coworking, salle de sport, supermarché, bibliothèque et espace de restauration, selon fumba.town ;
• bar de plage, parcs et un établissement de santé présenté « aux normes européennes », selon fumba.town ;
• un concept de permaculture et de durabilité, mis en avant sur le site officiel.

Ce qui est déjà ouvert et ce qui reste en projet n'est pas précisé. Posez la question pour chaque équipement qui compte pour vous.

À qui s'adresse le programme

D'après la description de cette fiche, le développement vise les familles, les personnes qui vivent seules et les voyageurs. Le formulaire de contact du site officiel propose des rubriques sur la résidence et le travail, l'investissement et les clients existants.

Ce qui n'est pas publié

• Prix : aucun prix n'est affiché sur les pages consultées. Demandez une grille tarifaire écrite, datée et précisant la devise.
• Nombre de logements et phases : non publiés.
• Surfaces : non publiées.
• Date de livraison : non publiée.
• Régime juridique : ni le type de titre remis à l'acheteur, ni sa durée, ni les conditions applicables aux acheteurs étrangers ne figurent sur ces pages. Le droit applicable est celui de Zanzibar. Faites relire le contrat par un avocat exerçant à Zanzibar.
• Charges et frais de gestion : non publiés.

Pour ces informations, ACL Property Group se joint à l'adresse [email protected] ou au +255 718 255 441. Le site officiel fumba.town propose un formulaire de contact.