Fanaka

Fanaka est un programme résidentiel situé à Runda Park, un quartier de Nairobi au Kenya. Le nom Fanaka signifie prospérité selon la fiche publiée par Sakile Properties, le promoteur du projet. Sakile Properties est la marque de développement immobilier du Kenya Power Pension Fund, le fonds de retraite de la compagnie nationale d’électricité kényane. Le programme fait partie du portefeuille résidentiel de Sakile Properties dans la capitale kényane. Le statut du programme est épuisé : toutes les unités sont vendues.

Les maisons s’inscrivent sur des parcelles de 0,5 acre et présentent une superficie totale de construction de 416 m², selon la fiche du projet publiée par Sakile Properties. Selon la description du promoteur, les espaces sont proportionnés, lumineux et aérés. L’intérieur s’organise autour d’un salon en contrebas équipé d’une cheminée. Ce salon s’ouvre sur une terrasse extérieure qui comprend un barbecue et donne sur des jardins verdoyants. Cette continuité entre le salon et l’extérieur est une caractéristique centrale de la conception.

La salle à manger est spacieuse et offre une vue sur les jardins. La cuisine est moderne, équipée et de dimensions généreuses. Elle dispose d’une cour de service dédiée, appelée kitchen yard, qui comprend une buanderie et un bac à ordures. Cette cour de service permet de séparer les activités domestiques, le stockage des ordures et le passage du personnel des espaces de réception et de vie principaux.

Le programme comprend un family room avec cheminée et terrasse isolée, ce qui offre un espace supplémentaire à l’écart de la circulation principale. Deux unités DSQ sont intégrées au projet. Chacune dispose d’une kitchenette, de toilettes et d’une douche séparées, ainsi que d’une cour propre. Ces unités sont conçues pour héberger le personnel domestique sur place. Un réservoir d’eau de pluie permet le stockage des eaux pluviales récoltées pour un usage domestique. Le stationnement prévu comprend quatre places de parking.

En termes de distribution intérieure, la fiche technique mentionne des unités avec deux chambres en suite et d’autres avec trois chambres en suite. Toutes les chambres disposent ainsi d’une salle de bain privative. La chambre principale est accompagnée d’une salle de bain et d’une terrasse privative, tandis qu’une variante de suite principale propose un balcon. Ces différentes configurations indiquent que le programme proposait plusieurs typologies pour adapter l’espace aux besoins des occupants.

Le statut sold out figure sur la page du projet publiée par Sakile Properties. Le Kenya Power Pension Fund est un fonds de retraite établi en 1996. Il détient la marque Sakile Properties comme véhicule d’investissement immobilier pour ses membres. Outre Runda Park, ses développements résidentiels vendus incluent Loresho Ridge. D’autres projets comme Bogani à Karen et Kirichwa Place à Kilimani étaient en cours de commercialisation lors de la dernière mise à jour du site institutionnel du fonds.