Crescent Corner

Crescent Corner est un centre de commerces de proximité de 8 500 m² situé à l'entrée nord de Rainbow Junction, un quartier mixte de Pretoria, dans la municipalité de Tshwane, en Afrique du Sud (source : https://www.rainbowjunction.co.za/retail/crescent-corner). Ce n'est pas un programme de logements. Le site officiel le présente comme un centre de boutiques et de restaurants et ne mentionne ni vente de lots, ni appartements, ni prix.

Le programme

Selon le site de Rainbow Junction, Crescent Corner est la première offre commerciale de ce nouveau pôle urbain mixte. Il dessert les banlieues nord de la ville de Tshwane. Le centre réunit des commerçants et des restaurants choisis par l'équipe du projet. Le site met en avant des commerces gérés par leurs propriétaires (« owner-managed tenancies »). La liste des enseignes n'est pas publiée sur la page consultée.

Équipements annoncés

Les équipements ci-dessous sont ceux listés sur la page officielle du centre (source : https://www.rainbowjunction.co.za/retail/crescent-corner).

• 8 500 m² de surface commerciale de proximité.
• Des restaurants adaptés aux familles.
• Une fontaine à jets d'eau pour les enfants et une aire de jeux conçue sur mesure.
• Une école attenante, qui couvre selon le site tous les niveaux d'enseignement.
• Une connexion par fibre optique.

Gestion et services du quartier

Rainbow Junction est décrit comme un quartier à gestion privée, avec une gestion urbaine intégrée. Elle comprend une sécurité renforcée, le contrôle des accès, le nettoyage et l'entretien des espaces verts. Le site cite aussi des « sources d'énergie alternatives », sans en préciser la nature. L'eau d'irrigation vient directement de la rivière Apies voisine, par un réseau de services dédié. La page ne parle ni de panneaux solaires, ni de forage, ni de sécurité 24 heures sur 24.

Situation

Le centre se trouve à l'entrée nord de Rainbow Junction. Le site officiel décrit ce quartier comme un projet mixte de 140 hectares, à 6 km au nord du centre-ville de Pretoria (source : https://www.rainbowjunction.co.za/). Il est situé sur les rives de la rivière Apies, près des contreforts du Magaliesberg. La page « About Us » cite des liaisons avec le corridor ferroviaire de la PRASA, le bus rapide A Re Yeng, l'aéroport de Wonderboom et la gare Gautrain de Pretoria. Selon la page du programme, les quartiers résidentiels établis des environs ont un accès facile au centre.

Rainbow Junction et ses porteurs

Selon le site, le projet réunit trois fermes appartenant depuis plus de cent ans aux familles Rossi et Sinovich, deux familles de Pretoria (source : https://www.rainbowjunction.co.za/about-us/). Il porte des droits de construction de 670 000 m². Il prévoit aussi un centre commercial super-régional de 92 000 m², distinct de Crescent Corner (source : https://www.rainbowjunction.co.za/). Le site ne nomme aucune société de promotion ou de gestion pour Crescent Corner.

Ce qui n'est pas publié

• La date d'ouverture et l'état d'avancement du centre.
• Les surfaces disponibles, les loyers et les conditions de bail commercial.
• La liste des enseignes installées.
• Le nom de la société qui développe et gère le centre.

Pour ces informations, adressez-vous directement à Rainbow Junction. La page de Crescent Corner indique un contact pour les demandes de location commerciale (« retail enquiries ») et un contact pour les demandes générales. Le siège du projet se trouve au Zambezi Junction Shopping Centre, à Montana Park, Pretoria. Les éléments ci-dessus reprennent ce que publie le site officiel du projet à la date de consultation. Ils ne remplacent pas une confirmation écrite de ses équipes.