CAP MAZARI

Cap Mazari est un programme immobilier du Groupe Immobilier Rebahi situé à Azla, sur la côte, dans le secteur de Tétouan au Maroc. D'après la page officielle du promoteur, il associe des lots de villas et un complexe touristique, avec une hauteur de construction en R+1 (rez-de-chaussée plus un étage). Les surfaces annoncées vont de 62 à 111 m², jardin ou terrasse compris. Au 22 octobre 2026, le promoteur indique que le programme est en commercialisation.

Le promoteur accompagne le projet d'un slogan commercial, que cette fiche ne reprend pas. Ce texte reprend les informations qu'il publie et signale celles qui manquent.

Ce que comprend le programme

Les caractéristiques ci-dessous proviennent de la page officielle du programme.

• Type : lots de villas et complexe touristique.
• Hauteur : R+1, soit un rez-de-chaussée et un étage.
• Surfaces : 62 à 111 m², jardin ou terrasse inclus dans ce chiffre. La surface habitable seule n'est pas publiée : demandez-la séparément pour chaque lot.
• Extérieurs : chaque lot a un jardin ou une terrasse, selon le promoteur.

Équipements annoncés

La page du promoteur cite ces équipements :

• piscines ;
• espaces verts ;
• cafés et restaurants ;
• locaux commerciaux ;
• parking.

Le promoteur ne précise pas si ces équipements sont réservés aux résidents ou ouverts au public. Il ne dit pas non plus comment ils seront gérés et entretenus, ni si des charges de copropriété ou de gestion s'appliqueront. Ces points sont à demander par écrit.

Emplacement

Selon le promoteur, Cap Mazari se trouve à Azla, en bord de côte, près de la plage, avec vue sur la mer et la montagne. L'adresse exacte du terrain et la distance à la plage ne sont pas publiées. Le bureau de vente est à Tétouan.

Le promoteur

Le programme est porté par le Groupe Immobilier Rebahi. Son site présente aussi d'autres projets : Mirador Golf IV, Résidence Karam et Résidence Al Joud. Il ne publie ni date de création ni nombre de logements livrés.

Informations non publiées

Au 22 octobre 2026, la page officielle du programme ne donne pas :

• les prix, au total ou au mètre carré ;
• le nombre de villas et de lots ;
• la date de livraison prévue ni l'avancement des travaux ;
• les conditions de paiement et l'échéancier ;
• la situation juridique du terrain ni les références de l'autorisation de construire ;
• les plans détaillés par typologie.

Seul le promoteur peut fournir ces informations. Demandez-les par écrit, avec les documents qui les justifient.

Contact du promoteur

Les coordonnées ci-dessous figurent sur la page officielle du programme.

• Bureau de vente : Bloc 4, Immeuble A, Wilaya Center, Place Al Joulane, Avenue Al Joulane, 93040 Tétouan.
• Téléphone : +212 539 96 12 48 (0539 96 12 48 depuis le Maroc).
• E-mail : [email protected].

Cette fiche résume les informations publiées par le promoteur. Les prix, les surfaces exactes et la disponibilité des lots peuvent changer : seul le Groupe Immobilier Rebahi peut confirmer les informations à jour.