AYAD PRIVATE – FERME BRETONNE

Ayad Private Ferme Bretonne est une résidence d'appartements à Casablanca, au Maroc. Elle est portée par le promoteur Ayad Developpement, qui la range parmi ses « développements en cours » sur son site. Le promoteur la présente comme une résidence de studios aménagés, chacun avec une chambre et un salon, dotée d'une conciergerie et de services partagés. Les informations ci-dessous viennent de la page du programme publiée par le promoteur.

Emplacement. Le nom du programme renvoie au quartier de la Ferme Bretonne, mais la page du promoteur ne donne pas l'adresse exacte de la résidence. Elle évoque seulement la proximité d'écoles, de commerces et du tramway, sans plus de détails. L'adresse publiée sur le site du promoteur (100 boulevard Mohamed Zerktouni, Casablanca 20250) est celle du siège d'Ayad Developpement, pas celle de la résidence. L'adresse du chantier n'est pas publiée et relève d'une demande auprès du promoteur.

Temps de trajet annoncés par le promoteur sur la page du programme (le moyen de transport n'est pas précisé) :

• Anfa Park : 10 min
• Twin Center : 17 min
• Royal Golf Anfa : 20 min
• Anfaplace Mall : 20 min
• Morocco Mall : 25 min
• Mosquée Hassan II : 25 min

Logements. La page du programme donne deux fourchettes de surface : des studios « de 40 m² à 90 m² » en introduction, puis des appartements « tous dotés d'une chambre avec salon, de 45 à 90 m² » dans la présentation du concept. Le nombre de logements, le nombre d'étages et la répartition des surfaces ne sont pas publiés.

Finitions annoncées. Sur la page du programme, le promoteur parle de finitions « d'un standing hôtelier 5 étoiles ». Les matériaux et équipements cités sont les suivants :

• marbre blanc, black glass, bois noyer américain, Corian DuPont et bois massif teck brésilien ;
• climatisation réversible LG ;
• électroménager Bosch.

Parties communes et services. La page du programme mentionne :

• une conciergerie et un accueil avec personnel ;
• un parking et une salle de sport ;
• un rooftop réservé aux copropriétaires, accessible par ascenseur, avec une salle de bain pour les invités ;
• une laverie en libre-service, accessible par carte ;
• le WiFi dans les parties communes, avec un abonnement possible pour les appartements.

Sécurité et accès. Selon la page du programme, la résidence compte 27 caméras jour et nuit et un vidéophone à reconnaissance faciale. Les parties communes s'ouvrent par carte ou tablette. Chaque appartement s'ouvre par carte, avec accès mobile, et dispose d'un vidéophone sur tablette pour commander à distance l'ouverture de la porte et l'ascenseur.

Ce qui n'est pas publié. Le promoteur ne publie ni prix, ni modalités de paiement, ni date de livraison, ni état d'avancement du chantier, ni références d'autorisation de construire. Le site mentionne une brochure PDF, que nous n'avons pas consultée. Ces informations ne sont disponibles qu'auprès du promoteur, dont la page du programme indique les coordonnées et horaires suivants :

• téléphone : +212 5 22 27 34 96 ou +212 6 45 45 45 50 ;
• e-mail : [email protected] ;
• bureau de vente : horaires affichés de 10 h à 19 h, 7 jours sur 7 ;
• siège : horaires affichés de 9 h à 18 h, du lundi au vendredi.

Au Maroc, un achat sur plan s'appuie en principe sur un contrat de réservation, un calendrier des versements et des garanties, documents qui ne figurent pas sur la page du programme ; leur lecture relève d'un notaire ou d'un avocat.