24 Sturdee Avenue

24 Sturdee Avenue est un projet de RPP Developments (Pty) Ltd situé à Rosebank, à Johannesburg, en Afrique du Sud. Le promoteur le décrit comme « la réhabilitation d'un ancien immeuble de bureaux indépendant au cœur de Rosebank ». C'est donc un programme de bureaux, pas de logements : cette fiche ne concerne ni appartements ni maisons.

Emplacement

• Adresse : 24 Sturdee Avenue, Rosebank, Johannesburg.
• Transports : d'après RPP Developments, l'immeuble est situé sur la ligne de bus Gautrain de Rosebank.
• Commerces : le promoteur précise qu'il se trouve à quelques pas du Rosebank Mall.

Le promoteur ne donne ni distance chiffrée ni temps de trajet. Pour connaître les arrêts de bus et les horaires, consultez l'exploitant du Gautrain.

Où en est le projet

Sur son site, RPP Developments range 24 Sturdee Avenue dans la rubrique « Historic Developments ». Le projet n'apparaît pas dans la rubrique « Latest Developments », qui regroupe ses programmes récents. Ce classement laisse penser qu'il s'agit d'un projet ancien plutôt que d'un chantier en cours. Le site ne publie toutefois ni date de début des travaux ni date de livraison. Le mot « historic » est le nom de cette rubrique : la page du projet ne dit pas que le bâtiment est classé ou protégé au titre du patrimoine. Pour connaître la situation actuelle de l'immeuble (travaux terminés ou non, occupé ou non), il faut la demander au promoteur.

Ce qui n'est pas publié

La page du projet se limite à une courte description et à des photos. Elle ne donne aucune des informations suivantes :

• la surface de bureaux en mètres carrés, le nombre de niveaux et le nombre de places de stationnement ;
• les dates de travaux et de livraison ;
• les loyers, les prix ou les conditions de bail ;
• les occupants ou locataires de l'immeuble ;
• l'architecte, l'entreprise de construction et une éventuelle certification environnementale.

Ces informations sont à demander directement à RPP Developments. Cette fiche reprend uniquement ce que le promoteur publie sur rpp.co.za, consulté le 25 octobre 2026.

Le promoteur

Sur son site, RPP Developments (Pty) Ltd se présente comme un promoteur de biens commerciaux, industriels, de commerce de détail et résidentiels. Il déclare construire pour des investisseurs institutionnels et privés. Son site cite parmi ses programmes récents Fintech Campus à Pretoria, Springfield Office Park à Durbanville et The Main Straight Office Park à Bryanston. Il indique deux adresses :

• Johannesburg : Project House, The Braes Office Park, 193 Bryanston Drive, Bryanston ;
• Le Cap : Cube Workspace Rondebosch, 183 Albion Springs, angle de Main Road et d'Albion Springs, Rondebosch.

Contacts publiés : [email protected] et 011 244 8000.

À savoir pour un lecteur d'Afrique de l'Ouest

L'immeuble est en Afrique du Sud. Le droit des baux commerciaux, la fiscalité et les règles de propriété applicables sont sud-africains. Ils diffèrent de ceux du Togo, du Bénin, de la Côte d'Ivoire, du Sénégal ou du Ghana. Les montants s'y expriment en rand, et non en FCFA ou en cedi. Pour toute question juridique sur un bien à Johannesburg, adressez-vous à un professionnel sud-africain.